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凤眼看房长沙|测评｜抄底梅溪湖一期的机会到了？这个限价盘真的值得买吗( 二 )


从“12600”、“13000”再到“13500” ， 片区价格不断刷新 ， 让周边楼盘有了一定的价格倒挂优势 。 梅溪湖玺悦作为限价11000元/平地块 ， 有一定的价格优势在 ， 就看产品是不是你的菜 。
二、区域点评
梅溪湖玺悦紧邻梅溪湖中轴线组团 ， 未来将是梅溪湖发展的重心 。 这条中轴线东起城市岛 ， 西至紫荆路 ， 全长3公里 ， 规划总占地面积约2500亩 ， 总建设面积约460万平方米 ， 规划有5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业 ， 是未来梅溪湖的景观中轴和商务中心 。 另外 ， 项目位于梅溪湖国际新城一期 ， 紧邻梅溪湖二期 ， 既可坐享梅溪湖一期的成熟配套 ， 也能享受梅溪湖二期的发展红利 ， 地理位置尚可 ， 未来发展潜力还是有的 。
三、编辑点评
1、梅溪湖玺悦位于梅溪湖国际新城一期 ， 住宅毛坯限价11000元/㎡ ， 相比已经挂牌的限价13500元/㎡地块 ， 有一定的价格倒挂优势；并且随着梅溪湖一期开发进入尾声 ， 片区内在售住宅房源不多了 ， 购房者可选择的余地不大 ， 对于刚需来说 ， 算是一个选择 。
2、项目与地铁的距离不算近 ， 乘坐地铁的话大约要走十多分钟 ， 只能算是近地铁盘 。
3、紧挨长沙绕城高速 ， 购房者需注意是否会有噪音影响 。


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