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山药蛋视频|三四线楼市“泡沫经济”问题明显，为何仍然有购房者愿意购买？

山药蛋视频|三四线楼市“泡沫经济”问题明显，为何仍然有购房者愿意购买？

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山药蛋视频|三四线楼市“泡沫经济”问题明显，为何仍然有购房者愿意购买？

近几年 ， 三四线楼市的发展曲线可谓是“跌宕起伏” 。 过去三四线楼市的繁华 ， 是棚改货币化安置政策下的产物 。 政府拆迁房子直接以货币的方式 ， 给到拆迁户手里 。 他们再拿着这笔钱去买新房 。 一大批炒房客看到市场中有了丰富的购买力和需求量 ， 于是纷纷提前买下房子 ， 哄抬房价 ， 营造供不应求的环境 ， 在这样的作用下 ， 购房者纷纷挤入市场 ， 去“抢”购房子 ， 三四线楼市也迅速升温 。 但现在随着棚改政策的淡出 ， 三四线楼市的泡沫经济问题逐渐显现出来 ， “不建议购买房子的”声音也越来越大 。 但即使是这样 ， 仍然有人愿意去三四线城市买房 ， 这是为什么呢？

第一、“旧改”加速推进
国家公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 ， 指出到“十四五”期末 ， 力争基本完成2000年底前建成的 ， 需改造的城镇老旧小区任务 。 在这样的背景下 ， 三四线城市的旧房子会重新粉刷一遍 ， 老化的线路也会更替掉 ， 同时也会加大小区绿化率 ， 完善周边基础设施建设 ， 大大提高了居民幸福指数 。 因此 ， 用较低的价格就能买到不错的房子 ， 会大大拉动本城市的内需 ， 促进成交量 。

第二、传统观念冲击
【山药蛋视频|三四线楼市“泡沫经济”问题明显，为何仍然有购房者愿意购买？】虽然一些经济基础较薄弱的城市 ， 人口净流出很大 。 但最后真正能留在北上广的人有多少？且不说这些大城市严格的落户政策 ， 就算你有购房资格 ， 面对一线城市动辄百万千万的房价 ， 仅凭一己之力 ， 想要顺利买房恐怕比“登天”还难 。 因此 ， 大家都愿意在老家提前买一套房子 。 如果长期在外工作 ， 就暂时把房子简单装修出租出去 。 等多年以后想回家的时候 ， 也算有个落脚的地方 。

第三、城镇化进程的推进
随着我国经济的快速发展和城镇化进程的推进 。 很多农民朋友也想到城市发展 ， 改善一下自己的生活条件 。 但面对大城市的高房价 ， 确实很难拿的出那么多钱 。 因此只能把目光放在三四线城市 ， 或者离村里较近的县城 。 这样一来 ， 既能满足自己的住房需求 ， 家里庄稼需要照看的时候 ， 也比较方便 。 因此 ， 这部分群体也成为带动三四线楼市发展的重要组成部分 。


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