天津淘房说|曝光！天津这些小区延期交房，房产律师支招应该这样办…… 最近

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最近， 365淘房收到很多业主关于延期交房的投诉，而且还不止一两个项目。
为此，我们特地调查了近期天津延期交房的新盘。
针对这类问题，买房人应该怎么办呢？365淘房特邀房产律师针对延期交房的问题，给出专业意见。
据不完全统计， 2020年6月以来，小编在“人民网-领导留言板”栏目，共发现32条关于无法按期交房的投诉。
涉及天津市7个行政区的12个项目，其中津南区、宝坻区收到的投诉最多，涉及项目最集中的板块是团泊东。

近2个月因延期交房被投诉的项目
01
近期延期交房问题最突出的当属津南区北闸口的钱隆学府项目。
钱隆学府由于开发商福晟集团资金链断裂，旗下很多项目陷入欠薪、停工、甚至延期交房的泥潭。
据北闸口目前唯一对外开放的项目天地源叠璟院的售楼员介绍， “钱隆学府你们就不用去了，交不了房，开发商已经失联了” 。
所以，钱隆学府目前还难以给出业主答复，交房时间被无限延期。

钱隆学府延期交房投诉
公园里项目位于津南八里台镇，由本地房企天津星天房地产开发有限公司开发，且项目一期是与万科合作开发。
在津南区政府的回复中，我们可以看到，项目一、二期交房时间统一延长至2020年12月31日，车位将与房屋同期交付，项目自2020年6月下旬已经全面复工。
另外，开发企业承诺，将按照相关规定和合同规定承担延期交房责任。

公园里延期交房投诉
02
东丽湖的北大资源阅府也被投诉不能按期交房，据称也是受到疫情影响，导致工人紧缺，工程进展缓慢。

北大资源阅府延期交房投诉
03
市区的北宁公元项目延期9个月交房，业主与开发商就赔偿问题产生较大分歧。

北宁公元延期交房投诉
04
静海区团泊板块成为近期天津延期交房的“重灾区” ，除了受到疫情、以及开发商自身的不利因素影响之外， “限墅令”也成为很多项目延期交房的原因。
前不久，政府公布了《关于团泊东区橡树岛等33个项目停止销售的通知》，通知涉及的33个项目被勒令停止销售。
通知要求，项目所属地块邻近“国家级鸟类自然保护区” ，要严查自然保护区周边别墅产品的合规性，所以通知该地区所有在建项目全部停止施工、停止竣工。
据团泊湖当地的渠道人员介绍，因为临湖的楼盘不让卖，金地长湖湾售楼处自过完年就没开。但是像富力新城等项目，不临湖的楼栋是可以卖的。
目前政府对于相关问题的回复是“目前相关情况正在抓紧论证研判中” ，尚没有就业主担忧和疑惑的问题给出明确答复。

福晟公元乐府延期交房投诉

金地长湖湾延期交房投诉

鸿坤理想城延期交房投诉
05
位于武清区大孟庄的庄胜家园已经逾期一年多没有交房，目前镇政府已经介入，对开发商进行约谈，并催促其尽快完工。
宝坻区的鸿坤原乡小镇和中德国际津鼎湾也因无法按时交房被投诉。其中，鸿坤原乡小镇已经将交房时间确定在2020年9月22日前。

庄胜家园（武清）延期交房投诉

鸿坤原乡小镇（宝坻）延期交房投诉

中德国际津鼎湾（宝坻）延期交房投诉
06
滨海新区近期涉及延期交房的投诉位于集中在中部新城和汉沽。
月汐苑位于位于滨海新区中部新城起步区，有业主晒出了开发商天津市政滨新置业有限公司的书面回复，但是回复中没有阐述延期交房原因，也没有对延期交房给出具体时间期限。

天津淘房说|曝光！天津这些小区延期交房，房产律师支招应该这样办……

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