擅闯民宅想付房费走人，应用严格执行为侵权者普法
【擅闯民宅想付房费走人，应用严格执行为侵权者普法】据新华社报道 ， 日前 ， 家住浙江金华的街坊汪阿姨照常在晚饭后外出散步 ， 可她顺道经过女儿一家闲置别墅时却发现了异常情况——“怎么家里有灯亮着的” ， 看到别墅三楼卧室窗口有灯光透出 ， 以为女儿回家的汪阿姨赶紧打电话确认 ， 却得知女儿一家并未在别墅里 。
汪阿姨报警后 ， 进入女儿家里一看 ， 眼前一幕让人惊呆：一名光着脚的女子正带着一个约2岁大的孩子在床上吹着空调休息 。 更离谱的是 ， 面对警察质问 ， 该女子竟然自称是房子的住户；其谎言被戳穿后 ， 又理直气壮地说：“实在不行 ， 我付你房费好了 。 ”
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如果不是汪阿姨偶然发现 ， 该女子有可能买菜做饭常住别人家了 。 这与最近另一案例有相似性——杭州的林女士在看一部热门电视剧时 ， 竟发现自己别墅变成了电视剧拍摄地 。 此前 ， 深圳还发生过业主28年后意外发现自己房屋内有陌生人居住的案例 。
尽管多起类似案例都与业主粗心马虎有一定关系 ， 但这不是擅闯者侵犯他人合法权益的理由 。 以上述案例为例 ， 即使别人家的别墅后门破损未上锁 ， 擅闯者也不能进入 ， 这是一个基本常识 。 让人难以置信的是 ， 浙江金华案例中的擅闯者不仅不认为自己有错 ， 还准备掏钱“付房租” 。
该擅闯者之所以理直气壮 ， 不外乎两个原因 ， 原因之一是“真法盲” ， 完全不懂别人家“风能进、雨能进、国王不能进”这种古老的法谚 。 也不了解我国《物权法》规定的“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护 ， 任何单位和个人不得侵犯” 。
另一个原因是“伪法盲” ， 即擅闯者知道自己行为不对 ， 或者已经涉嫌违法 ， 但为了逃避法律责任 ， 故意说出“我付你房费好了”的荒唐话 。 但无论该擅闯者是“真法盲”还是“伪法盲” ， 其行为已经涉嫌触犯了法律法规 ， 只有依法处置才能使其真正懂法用法 。
根据《刑法》规定 ， 非法搜查他人身体、住宅 ， 或者非法侵入他人住宅的 ， 处三年以下有期徒刑或者拘役 。 非法侵入他人住宅 ， 没有构成刑事犯罪的 ， 根据《治安管理处罚法》规定 ， 视情况可处10日以上15日以下拘留 ， 并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的 ， 处5日以上10日以下拘留 ， 并处200元以上500元以下罚款 。
依法处罚擅闯者显然是有效普法方式 。 此外 ， 我们还应该反思一个问题 ， 即《物权法》2007年10月1日起施行 ， 至今已经十几年了 ， 为何还有一些人视法律规定如空气 ， 任意擅闯他人住宅——是普法工作不到位 ， 还是相关法律没有得到严格执行？
今年5月通过的、明年1月1日起施行的《民法典》 ， 其第二编“物权”也明确规定私人的物权 ， 任何组织或者个人不得侵犯 。 如果《民法典》普及不到位的话 ， 还有可能出现类似于上述案例的荒唐侵权现象 ， 值得警惕 。
当然 ， 维护自己的物权 ， 业主也是关键 。 如果每个拥有多套房产的业主都能“常回家看看” ， 无论是剧组入侵他人私宅还是个人入侵别人私宅 ， 恐怕都没有机会 。
从某种意义上来说 ， “风能进、雨能进、国王不能进”这句古老的法谚能否引起普遍重视 ， 成为公民基本行为准则 ， 也是衡量一个社会法治进步的标尺 。□丰收
编辑：晏文龙
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