澎湃新闻澎湃新闻|东莞楼市新政热点15问：挂牌价明显高于成交价的房源将下架( 三 )
十四、我在委托中介放盘卖房 ， 希望成交价280万左右 ， 现在中介帮我联系了一个买家 ， 他一口答应了给我280万 ， 但希望我跟他签420万的合同 ， 好让他多申请一些银行贷款 。 请问这样做我会有什么风险吗？东建〔2020〕7号明确 ， 严厉打击“高评高贷”行为 ， 对参与“高评高贷”的评估机构、金融机构 ， 依法依规追究相关机构和人员责任 。 在二手房交易中 ， 卖方（房屋权属人）以超过实际交易价的虚假价格与买方签订合同 ， 根据实际行为 ， 如构成犯罪的 ， 将被追究刑事责任 。
十五、最近东莞一些小区二手房价不断飙升 ， 有的业主在业主群里公开喊话 ， 鼓动、组织全体业主把挂牌价大幅抬高 。 这次新政明确要对二手房市场操盘控价、抱团涨价等行为从严查处 ， 具体会采取什么措施？ 【澎湃新闻澎湃新闻|东莞楼市新政热点15问：挂牌价明显高于成交价的房源将下架】近期 ， 我市部分楼盘业主发布集体涨价言论 ， 出现抱团涨价、大幅调升二手房挂牌价等异常现象 。 相关部门正密切关注二手房价异动 ， 对发布虚假房源、挂牌价明显高于近期真实成交价或周边同类楼盘均价的房源 ， 全部下架处理 。 对于楼盘业主有组织哄抬房价等涉嫌扰乱市场秩序的行为 ， 将进行重点核查 ， 情节严重的 ， 不排除采取限制交易等处理措施 。 同时 ， 市住建局将进一步加强房价信息公开 ， 从7月起将每月发布各镇街（园区）二手住房网签交易情况 ， 下来还将适时公布各镇街（园区）有代表性的、成交活跃的二手房楼盘的网签交易信息 ， 提高房价透明度 ， 引导市场理性交易 。
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