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股市|中美博弈：“拆弹”楼市，看中国如何三招逃离“中等收入陷阱”！( 四 )


至于未来北上广深的房价 ， 请参考2017年被调控爆锤后的北京二手房价走势 。
年轻人没地方去？2016年上级提出重点建设9大中心城市 ， 发展省会城市经济 ， 粤港澳大湾区 ， 长三角一体化……别被“新一线城市”忽悠 ， 那纯属成都本地媒体自娱自乐 。

不管你是想回老家 ， 还是去一线城市的隔壁城市发展 ， 步步都是分流城市游子的妙棋 。
一线城市的人才和产业回流 ， 叠加《新型城镇化规划(2014-2020年)》中的1亿农民进城 ， 配合省会城市们还说得过去的基础设施 ， 三者相加 ， 不亚于在内地再上演一次小规模的改革开放 。
各中心城市经济快速增长 ， 能进一步缩小内地与沿海 ， 城乡之间的贫富差距 。 再配合2018年中旬拼多多CEO黄峥提出的“五环外市场”的概念 ， 互联网公司相继杀入下沉市场 ， 挖掘新的流量红利和盈利增长点……
聪明的老板应该猜到了 ， 这就是传说中的“内循环” 。
受贸易保护主义抬头影响 ， 5月14日首次提出“国内国际双循环” 。 说白了就是提振内需和刺激外贸 。
北上广深 ， 跟内循环彻底绝缘 。 除了极少数土豪和房东以外 ， 别指望要么房贷占收入7成 ， 要么房租占收入5成 ， 频繁996的人肉电池们能循环几下 。
每天上下班一圈能活着到家 ， 已经是他们对公共资源最后的宠爱 。
真正的消费主力军还要靠房价房租低 ， 有钱有闲的内地城市年轻人 ， 海南准备好了10万离岛免税额度 ， 各大航空公司极其高效地推出“随心飞” ， 种种“套路” ， 尽显真诚 。
楼市到这基本说得差不多 ， 总结起来就是“调控围栏逼刚需 ， 分流各大城市群 。 锁死成交去泡沫 ， 拉动经济扩内需” 。
又是一招釜底抽薪 ， 比特朗普的“退群再重建贸易秩序”精彩程度更胜一筹 。 倘若老特退休 ， 真希望能来中国和领导们共奏一曲《笑傲江湖》 。
科技兴国 ， 全球化野望内循环并非故步自封 ， 还有外循环作为生机源泉 。
从摩根大通、野村证券 ， 再到美国运通银行相继入华 ， 近两年中国对外开放步伐明显加快 。
去年年初 ， 《中国—东盟自贸协定升级版》正式实施 ， 今年上半年东盟就成了中国第一大贸易伙伴 ， 进出口总值2.09万亿人民币 ， 占外贸总值14.7% 。
还有“一带一路”和常年援建非洲的伏笔 ， 也开始发挥关键作用 。
7年前这等布局深远 ， 运筹帷幄的“另起炉灶” ， 外循环问题不大 。
最后再说说科技问题 。 中国能以举国之力扶起华为 ， 但要像美国那样中小科技公司层出不穷 ， 绝无可能 。
科技发展 ， 离不开发达的金融体系 。 换言之 ， 企业大概率打水漂的研发成本 ， 需要不怕死的钱去支持 。
图源：看到现在的油价 ， 有人要被气死
银行有多坑 ， 详见老黄之前的文章：《?》

要论国内什么钱不怕死 ， 除了散户的钱无出其右 。 套现不是贬义词 ， 公司上市就是为了融资发展 ， 散户把钱贡献去抓扇贝 ， 不如贡献给芯片、抗癌药、新冠疫苗研发 。
成了 ， 共享我国科技发展成果；被割韭菜了 ， 军功章也有你的一小半 。
美国科技发达的一个重要原因就是实行股市注册制 ， 宽进严出 ， 大浪淘沙 ， 几十年如一日用钱硬生生砸得谷歌、苹果、微软、亚马逊、奈飞这些科技新星冉冉升起 。
中小企业可没那么好命 ， 强如马云 ， 要不是遇上孙正义 ， 现在还不知道在哪开英语培训班呢 。
改善企业融资环境是发展科技的当务之急 ， 这也是为什么去年仅用半年时间就光速推出科创板 ， 推进创业板注册制改革 ， 频频声援股市的根本原因 ， 我们没有时间了 。
还有4月份提出的要素市场化改革 ， 包括土地、劳动力、资本、技术和数据等 ， 让这些生产要素自由流动 ， 通过市场化的方式提升效率 。


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