小树聊房|水土房价破28000元/平！开盘还被秒光？这个重庆楼盘颠覆三观( 四 )
“绿城是我的女儿 ， 现在出嫁了 ， 我还是关心她；蓝城是我的儿子 ， 正值快速成长期 ， 所以我得花更多时间照看他......”
在蓝城官网上 ， 有宋卫平亲笔写的一段话：
蓝城脱胎于绿城 ， 而蓝一定会比绿好 。 蓝是我最喜欢的颜色 ， 大海的蓝好过树上的绿 。
而重庆水土的蓝城田园牧歌 ， 是全国上百个蓝城小镇中的一个 。
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特色小镇还是房地产开发？
蓝城两江田园牧歌 ， 本质上其实就是一个披着特色小镇外衣的文旅地产项目；
特色小镇的概念 ， 最早源自2016年国家推出的“特色小镇” ， 本意是用来发展小城镇和城乡统筹发展的；
截图自百度百科；
特色小镇2016年迅速火热后 ， 地产化趋势便愈加明显 。 2016年年初以来 ， 特色小镇建设的号角吹响 ， 各级政府以及开发商都热烈响应 。
据华夏时报报道 ， 截至2017年6月末 ， 全国计划建设特色小镇的总量已多达五六千个 。 其中 ， 尤以蓝城小镇最为引人瞩目 ， 目前其在全国开发的小镇已达到上百个 。
遍地开花过后 ， 问题也随之而来 ， 一些地方打着“小镇”旗号 ， 行“圈地”之实 ， 沦为房地产开发的翻版 。
开发商用过去“短平快”的赚钱方式来开发小镇 ， 重营销轻运营 ， 用故事和概念吹高当地房价 ， 自己赚钱走人 ， 留下“空镇”“鬼镇” 。
未来的蓝城田园牧歌会不会沦为一个“鬼镇”呢？
三五年后自然会见分晓；
离开绿城之后的宋老爷子 ， 会把蓝城孵化成他想要的样子吗？
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