银行|楼市要凉了？信贷资金流入房地产遭严查，银保监会重拳出击( 二 )

2020年7月11日，银保监会发言人指出，企业、住户等部门杠杆率上升。部分资金违规流入房市股市，推高资产泡沫。
2020年，政策有增无减，进一步遏制信贷资金违规流入楼市
7月14日，银保监会通报 “资管新规”、“理财新规”执行不到位等问题；非标投资业务管控不力，资金违规流入股市，违规投向房地产领域等问题。
关于银行如何监测信贷资金违规流入楼市的问题，银行内部人士介绍，银行现有的技术手段，只能监测到贷款资金的第一手流向，至于第二手及以后的资金流向，银行很难查到。
7月17日，银保监会正式公布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》，该办法要求，单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。
根据银保监会的互联网贷款新规，明确提出互联网贷款资金不得用于房产。贷款资金用途应当明确、合法，不得用于房产、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资，不得用于固定资产和股本权益性投资等。
7月24日，房地产工作座谈会继续强调“房主不炒”的定位，并指出“要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。 ”
政策条令接连出台，为了预防楼市泡沫增加，监管严查银行涉房资金端口。银行加速调整信贷结构，减少房地产行业所占用的信贷资源将是一种趋势。
楼市，真的要凉了！
（责任编辑：王治强 HF013）

银行|楼市要凉了？信贷资金流入房地产遭严查，银保监会重拳出击( 二 )

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