地产情报站|谁还鼓吹房地产下乡？国家零容忍：该拆就拆！( 二 )
经济学家茅于轼也曾表示 ， 目前保护耕地面积政策的一个直接后果 ， 就是房地产的价格大幅度上升 。
房价的确是在上涨 ， 但这跟耕地保护没有多大的关系 。 前几年 ， 各大房企下沉到三四线城市去开拓市场 ， 房价因为货币化棚改政策出现了大幅上扬 。
2016年前后 ， 我国三四线及以下城市库存高筑 ， 为了解决这一问题 ， 于是轰轰烈烈的“去库存”开始了 ， 三四线城市的房价上涨 ， 带动了一二线城市的上扬 ， 最终导致房价全面起飞 ， 令人印象深刻 。
2020年 ， 由于疫情缘故 ， 房地产市场在一段时间内陷入停滞 ， 三四线城市的去库存压力再次攀升 。
时至今日 ， 房子已经盖得足够多 ， 房价也涨得足够高 。 而决定房价的核心因素 ， 也因此显现了出来——人口流动的趋势决定了房价的涨跌 。 深圳一套房数百万起 ， 而鹤岗一套房两三万就买得到 。
房子可以推倒再建 ， 但耕地却很难推倒重来 ， 一旦打上地基建起房 ， 对耕地造成的损伤就是不可计量的 。
我国地大物博 ， 但耕地并没有大家想象的那么多 ， 经不起这样的折腾 。
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