央视网|美国疫情反弹冲击波：房东与房客的战斗开始了
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随着一系列疫情救助计划结束 ， 美国社会潜伏着的多种危机正在爆发 。 其中 ， 禁止房东驱逐房客的120天临时禁令已于7月25日到期 ， 每周600美元的联邦失业补助则于7月31日停发 ， 导致各地都有房客面临“雪上加霜”的困境 。 目前 ， 房东与房客之间的冲突正在全美各地上演 。
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△财经网站 Zerohedge称 ， 随着“暂缓驱逐令”过期 ， 房东与房客的战斗开始了
租房矛盾升级
当地时间8月2日 ， 佐治亚州格温尼特县发生一起由房东和房客的纠纷引发的暴力事件 。 该县警方在社交媒体上称 ， 特警队在劳伦斯维尔与一名设置路障的房东发生对峙 ， 此人已于早上7时15分被捕 。 当地媒体表示 ， 涉事房东被控殴打、妨碍司法和恐怖威胁罪 。
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△佐治亚州格温尼特县警方称 ， 特警队与一名房东发生对峙 ， 此人已经被捕 ， 对社区没有危险
当地时间7月31日 ， 一个名为“反对贫民窟房东”（Stomp Out Slumlords）的团体在马里兰州奇勒姆市发起示威 ， 也引发了舆论关注 。 该团体当时组织了几十名当地人 ， 在8月交租日前一天高举“驱逐=死亡”“贫民窟房东”等标语 ， 抗议房东驱逐房客 。 组织者格雷戈里·阿菲诺根诺夫在接受BuzzFeed新闻网采访时表示：“房东不一定在乎你为什么不付房租 ， 他们无论如何都会启动驱逐程序 。 ”
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△马里兰州示威者高举“驱逐=死亡”等标语 ， 抗议房东驱逐房客
为缓解疫情带给租房者的冲击 ， 美国3月出台的《关怀法案》中包含禁止驱逐房客的120天临时禁令 。 在此期间 ， 房东不得驱逐付不起租金的房客 。 但这一“暂缓驱逐令”已于7月25日过期 ， 此后房东可以在提前30天通知的情况下提出驱逐 。 与此同时 ， 每周600美元的联邦失业补助已于7月31日停止发放 ， 导致各地都有房客面临“雪上加霜”的困境 。
美国财经网站 Zerohedge报道称 ， 一项调查显示 ， 33%的房客尚未全额支付7月房款 ， 更别提8月的房款了 ， 这意味着1200万房客可能会在几个月内面临被驱逐的命运 。 而房东的日子也不好过 ， 今年可能将因收不到房租损失数十亿美元 ， 导致许多房东难以偿还房贷 。 在这种情况下 ， 房东只能要求补交租金并按时支付8月房款 ， 房东与房客之间的冲突事件势必增加 。
与此同时 ， 还有大量商户或家庭作坊默默关门 ， 成为疫情最直接的受害者 。 在产业链高度成熟的情况下 ， 一个商户的经营不善甚至破产 ， 将会产生连锁反应 ， 导致为其提供门面的机构或个人陷入困境 ， 从而引发纠纷 。
“上述物业的承租人：请注意 ， 你欠上述物业的房东一笔42825.91美元的租金……”一份纽约州的欠租通知显示 。 这份通知在社交媒体上广为流传 ， 发推的人写道：“这是贴在我家附近一家餐馆外的 ， 人们怎样才能渡过这个难关呢？”
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△“请注意 ， 你欠上述物业的房东一笔42825.91美元的租金……”一份纽约州的欠租通知显示
8月房租压顶
据彭博社报道 ， 美国有2260万户家庭对支付8月房租信心不足 。 而在线租房平台Apartment List公布的调查显示 ， 32%的美国人没有足额支付7月房款 。 “当月延迟付款的现象 ， 明确预示着房客8月很有可能无法支付房租 。 ”调查指出 。
美国律师协会驱逐工作组委员会主席艾米莉·本弗表示 ， 接下来几个月内 ， 美国将有上千万人因付不起房租而流落街头 ， “我们可以预期 ， 这种情况将会大幅增加 ， 特别是在有限的支持和救助措施开始失效的情况下” 。
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