|诸城商户怀疑春宇物业多收8万多电费，相关部门做出回复
近日，网友Q***在领导留言板内留言称：我是山东潍坊诸城一个商户和家人开了一个披萨店，自13年至18年向山东春宇物业管理有限公司缴纳水电物业费共计87万余元，曾有朋友对巨额电费产生数次质疑，但一直相信物业未产生怀疑 。直至18年把店内所有电器设备计算所耗实际电费数额与山东春宇物业管理有限公司收取电费数额进行比较，发现有较大差异，随买新电表并交由权威部门鉴定（已出具鉴定证书），经对比测试，交由山东春宇物业管理有限公司校表并安装的电表比经过鉴定合格的新电表跑快11%（远超国家规定误差值±2%），由此计算山东春宇物业管理有限公司多收取我费用8万于元但他们仅予以4000元作为赔偿，我们不予同意 。
【|诸城商户怀疑春宇物业多收8万多电费，相关部门做出回复】后续多次协商山东春宇物业管理有限公司对我们态度蛮横粗暴，各种威胁恐吓，协商期间我晚缴纳水电费几日，期间山东春宇物业管理有限公司在未做任何通知情况下数次恶意停水停电，造成店内多台电器设施损坏和原材料变质，造成严重经济损失 。最后直接将手腕粗的电缆彻底剪断，我们被迫承担每日四千元房租和员工工资的巨大压力，被逼无奈我们贷款花重资从当地电力局申请并由电力局承建变压器一组 。一次次的沉重经济压力及损失打击，对于本来就靠贷款创业80后的我们简直是雪上加霜！难上加难！
8月6日，诸城市密州街道对此问题作出了回复：经查，萨八商户位于樱花国际沿街59-13，该商户于2013年12月份开始营业 。樱花国际建成于2010年年底，山东春宇物业管理有限公司于2010年1月1日正式接管该物业项目 。
该商户营业后不久，发现开发商配设的电表不能满足其正常运营需要，其自行到供电公司购买了电表，由山东春宇物业管理有限公司工作人员为其安装了新电表 。2018年6月初，该商户突然怀疑用电量过大，6月5日，利用该商户新校验的电表，山东春宇物业管理有限公司工作人员帮其接入套表校验，历经15天的观察期后，发现旧表与新表的读数误差为10.78% 。基于该商户于6月初突然对用电量质疑，山东春宇物业管理有限公司协商补偿其6月5日前（3月5日至6月5日）3个月10.78%的用电量差额电费 。电表从什么时候不准，具体用电情况如何，春宇物业和商户都无从查实，因此山东春宇物业管理有限公司提议该商户，双方无法提供有效证据的情况下，可以通过司法程序进行解决 。截至到目前，该商户一直未就此事进行法律诉讼 。
因电费差额协商不成，该商户不积极缴纳该商铺发生的物业费和水电费，并于2018年12月份，向供电公司自行申请承建变压器用电 。
另外，此商户和春宇物业还有其他纠纷，自2019年3月份始，该商户向地下停车场漏水严重，致使消防管道腐蚀严重，已生锈 。该商户使用不善，大油堵塞专用的污水管道，疏通不当致使管道破裂，污水流到送风管道，致使送风管道长毛、下沉、破裂，存在重大安全隐患 。因污水造成地下停车场4个停车位积水，产生刺鼻的臭味，无法使用，业主找物业反映强烈 。因樱花国际商铺交付于2011年1月，其漏水问题已出保修期限，漏水问题应由沿街商铺业主负责 。物业工作人员多次找该商户协调，其置之不理 。在多次口头劝喻无果的情况下，2019年7月12日樱花国际物业服务中心工作人员到该商户首次下达了限期整改通知书，在限定期限内因其未修好，2019年8月2日，物业公司再次给其下达了整改通知单，并在整改通知单中表达了若其不修好，物业服务中心将采取停水措施 。截止到2019年12月，该商户一直未予维修 。为阻止其继续侵害其他业主的利益，物业公司工作人员于2019年12月对其采取了停水措施 。自停水以来，该商户下面地下停车场还一直存在漏水问题，经过物业工作人员多次查看现场，该商户虽被停水，但还能正常用水 。2020年5月28日再次入户查看原因，发现该商户从邻居商铺14号水果捞（儿童游泳馆为房东）表前私自接管引水，但其接于水果捞的水表不跑数，在物业工作人员的解释说明下，14号商铺儿童游泳馆当日16：00给其断水 。
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