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第一财经：深圳华强北再转型：撕去“电子”标签“美妆”是不是终点第一财经2020-08-07 06:15:280阅( 二 )


对于电脑行业的现状 ， 江海也有自己的见解 。 “智能手机和网络宽带的发展 ， 让电脑不再成为普通家庭的必需品 。 从我的客户来看 ， 更多的还是一些技术工作者 ， 一般用于视频剪辑、海报制作、软件开发等 。 未来电脑也一定是往更加专业的方向发展 。 ”
江海介绍 ， 从华强北离开的同行 ， 多数仍在从事着和电脑相关的行业 ， 只是离开了华强北而已 。 同时 ， 对他来说 ， 华强北这个“一米柜台”的作用也在慢慢地弱化 。 从业多年累积的客户都是以线上交流为主 ， 而新客户多数还是老客户介绍而来 ， 员工工资和仓库租金成为主要成本 。
“后浪”因疫情崛起
2017年8月 ， 地处华强北商圈核心腹地的“华强北明通数码城”（下称“明通”）迈出了转型的第一步 ， 撕去电子城的标签后 ， 如今的明通已成为华强北最火爆的美妆城 。
在明通A区 ， 不少原先做手机配件的潮汕店主转型成为美妆店主 ， 但在新冠肺炎疫情之前 ， 商铺经营一直处于不温不火的状态 。
“今年受疫情影响 ， 中国香港和国外美妆货源被阻断 ， 大家的视线才转移到华强北 。 ”陈姐对第一财经采访人员表示 ， 从2月3日开始 ， 她每天一早就到华强北 ， 打包到凌晨四五点才回家 ， 忙碌的情况一直持续到4月底 。
趁这把热度 ， 明通B区在今年6月份也正式开业 。 虽然不及A区火爆 ， 但因有着“明通”的招牌 ， 很快被不同商家占领 。
走进明通美妆城 ， 嘈杂的说话声、胶带的撕扯声、支付宝和微信的提示声、键盘的敲击声……不绝于耳 。 两米见宽的过道上挤满了行人 ， 或背着大包 ， 或手拿着大黑塑料袋 ， 或手里捏着一张写满采购物品的纸条 ， 不断地在各个商铺间询价、采购 。
美妆店店主张鸣6月从紫荆城搬来了明通 ， 他感叹 ， 明通的“资源” ， 紫荆城根本不能比 。
张鸣在明通B区租了一间10平方米左右的店铺 ， 月租2万元 。 他告诉第一财经采访人员 ， 来明通之后 ， 每天到店的人数明显增多 ， 自己的微信不久就加满了 。 另外 ， 明通有很多有实力的商家 ， 货源很多 。
张鸣介绍 ， 实际上很多商铺的货源都是互通的 。 比如某个店主联系上一批货 ， 但是自己没有足够的资金全部拿下 ， 便会询问商城里其他有需要的店主 ， 一起合资将这批货拿下 。 所以来到明通之后 ， 张鸣的货源也丰富起来 。
而目前仍在紫荆城的陈姐并不是没有想过进驻明通 ， 但是高昂的租金和转让费让她望而却步 。 陈姐对第一财经采访人员表示 ， “如果哪天有‘大佬’合伙 ， 我也会去明通发展 。 ”
明通美妆城招商处的经理林先生告诉第一财经采访人员 ， 现在明通A区已经没有空置的店铺 ， 如果是合租或者转让的可能还有 ， 需要去市场上咨询 ， 但是转让费一般都要几十万 。 张鸣也向采访人员透露 ， 6月初同行租了一间8平方米左右的店铺 ， 月租1.5万元 ， 而到了7月底 ， 同样面积、位置还更靠后的店铺 ， 月租已经要2.3万元了 。
除了明通之外 ， 第一财经采访人员发现 ， 曼哈数码城、远望通信配件城等也正在转型改造美妆城的进程中 。
“真假”美妆世界
华强北美妆产品的价格优势的确十分明显 。 据张鸣介绍 ， 他店铺的迪奥润唇膏001号的批发价是105元、兰蔻400ml粉水的批发价是195元 。 采访人员查阅了迪奥和兰蔻天猫旗舰店的价格 ， 这两款产品的价格分别是310元和420元 ， 是批发价的两倍多 。
由此 ， “无痕代发”也成为华强北美妆城的一大特色 。 不少全国各地的商家来到华强北 ， 拿货之后一般会加上店家的微信 ， 后续更多的订单则就从华强北直接发货给顾客 ， 而发货地址可以写深圳任何一个地方 。 陈姐告诉采访人员 ， 一般写福田口岸的居多 ， 给顾客形成一种从海外直邮的错觉 。
虽然价格有绝对的优势 ， 但华强北以往“山寨机”的标签已深入人心 。 大批的美妆产品是如何“低价”进入华强北市场的 ， 能否保证正品？是购买者最关心的问题 。
张鸣透露 ， 他们大多数货源是来自全球各个国家或地区的免税店 。 “免税店的价格一般是最低的 。 因此有专门‘刷货’的人守在泰国、韩国、缅甸、欧洲等全球各地的免税店 ， 一旦有打折等活动 ， 就想办法买下来 ， 力图获得最低价 。 ”
与此同时 ， 张鸣坦言 ， 也并不能保证每个店主对产品都很了解 。 一批货源到了 ， 不熟悉的店主也存在分辨不清的情况 。 市场上的货源真真假假 ， “山寨”在所难免 。 但张鸣表示：“我相信每一个档口的老板 ， 他肯定不是故意卖假货 。 现在是发展初期 ， 能开起一个店铺至少是投入几十上百万 ， 大家都想维护自己的名声 。 ”
第一财经采访人员在明通看到 ， 各个美妆店铺的墙壁上都贴有“假一罚十”的红色标签与《深圳市明通商业管理有限公司不经营无合法来源、假冒伪劣商品责任书》 ， 责任书底部有深圳市明通商城管理有限公司市场部的盖章和承租商户的签名及手印 。
转型是必然现象
事实上 ， 在产业转型升级的背景下 ， 华强北转型是必然的 。
中国城市经济专家委员会副主任、中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为 ， 过去华强北电子产业之所以兴旺 ， 是因为那个时代中国的知识产权保护意识还没有这么强烈 ， 国内电子产品基本处于仿制阶段 ， 华强北生产的含有假冒伪劣成分的电子产品仍有较大的市场空间 。


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