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广州房产|不限购！不限售！虹吸大湾区购买力，这座城市蓄势待发( 二 )


所以 ， 置业肇庆现在只是开始 ， 未来更将成为主流 。

丨肇庆的通达性良好 ， 图源：视觉中国 ， 已获授权
不过 ， 在置业浪潮中 ， 一个问题也开始浮出水面 。
那就是客户对居住品质的要求 ， 既然选择肇庆 ， 就要选择最好的地段 ， 最好的产品 ， 最好的服务和品牌 。
肇庆 ， 哪里能够满足？
03.
肇庆看端州 ， 地标在西江
其实 ， 肇庆最好的地段并不难找 ， 2000多年历史的端州 ， 可谓当仁不让 。
这里是肇庆的政治、经济、文化中心 ， 除了拥有高铁站、图书馆等城市顶配资源外 ， 还拥有不可复制的人文 。

丨人文端州 ， 图源：视觉中国 ， 已获授权
全国闻名的星湖在这里 ， 七星岩、阅江楼、肇庆古城墙、渡头元魁塔…都在这里 ， 可以说 ， 端州就像广州的越秀 ， 是这座城市的荣光 。
而如果你打开地图 ， 更会惊讶地发现 ， 端州宛如一个半岛 ， 蜿蜒旖旎的西江则像一条玉带 ， 从端州穿过 。
玉带缠腰 ， 上风上水 。
而400多年前 ， 作为“沟通中西文化第一人”利玛窦 ， 正于此上岸 ， 在这里绘制了第一幅中文版世界地图 ， 成为中国看向世界的第一眼 。

丨百度地图上 ， 端州与西江的关系
如果说 ， 千年文脉是端州以及肇庆的灵魂 ， 那么 ， 西江就是母亲河 ， 给了这座城市灵气和神韵 。
无论广州、上海 ， 还是巴黎、伦敦 ， 横贯主城区的河流 ， 都是一座城市的精华所在 ， 广州的小蛮腰 ， 上海的东方明珠 ， 巴黎的埃菲尔铁塔 ， 哪一个不在江边？
同时 ， 沿着河流打造的奢宅 ， 往往是一座城市的封面 。 上海顶级物业在哪？黄浦江畔！广州最好的房子在哪？珠水之滨 。
再看看羊城江景顶豪分布图 ， 其中最高已突破20万/平 ， 10万+也是屡见不鲜 。 毕竟 ， 江景不可再生 ， 是最稀缺的城市资源 。

所以 ， 肇庆未来的地标看哪里？自然是西江之畔！
04.
上海滩之后 ， 世茂又出手了
星垂平野阔 ， 月涌大江流；江流天地外 ， 山色有无中 ， 风情万种的西江 ， 自然吸引房企巨头 ， 于是 ， 世茂来了 。
你知道这家企业有多牛吗？
早在2000年 ， 其便择址黄浦江畔 ， 以世茂滨江花园首创“滨江模式” ， 2002年荣膺基尼斯“中国住宅第一高度”美誉 ， 2004年揽获联合国环境规划署“国际花园社区”人造类金奖 。

丨上海世茂滨江花园实景图
经典在前 ， 世茂在西江一出手 ， 自然非同凡响 。
今年4月 ， 其以10.43亿的总价 ， 在江滨一路拿下优质地块 ， 与西江距离不到300米 ， 而上周（7月28日） ， 世茂又以16.84亿的总价 ， 夺得隔壁超15万平的滨江靓地 。
二者相加 ， 世茂在西江边坐拥超25万平的开发体量 ， 更重要的是 ， 这些地块的位置可不简单 ， 乃是城市门户的核心地段 。

丨世茂重仓肇庆地标门户
什么是门户？
门户是进入一个地方的必经之路 ， 是门面 ， 是咽喉 ， 从地图上不难看出 ， 世茂地块临近肇庆大桥这样的重要通道 。
一座桥以城市之名 ， 地位之高可见一斑 ， 而肇庆大桥也是广州和佛山进入端州的必经之路 。
这样的地段 ， 有多大的想象空间？相信不用多说 。
05.
四大稀缺资源集聚 ， 城市封面即将登场
那么 ， 世茂究竟要如何雕琢呢？毫无疑问 ， 这家企业要打造的 ， 是肇庆的城市封面 ， 大湾区的西部地标 。
为什么？
其一 ， 项目承载着肇庆的城市使命 ， 因为地处端州新城的门户之位 ， 项目的气势 ， 彰显新城的气势 ， 项目的恢弘 ， 彰显着新城的恢弘 。

丨端州新城规划 ， 来源：肇庆市自然资源局
其二 ， 这是端州新城 ， 仅存可供出让的一线临江优质地块 ， 所以 ， 世茂有责任 ， 也有能力开发好 。
尊重土地价值 ， 一直是世茂的开发信念 ， 上海佘山世茂洲际酒店、深圳世茂深港国际中心（规划中）、厦门世茂海峡大厦（双塔） ， 哪一个不是？
其三 ， 因为是门户 ， 项目将打造成集居住、酒店、商业于一身的城市综合体 ， 其中250米的超高层五星酒店 ， 将突破肇庆的天际线 。
而除了250米高楼 ， 世茂还将带来一个8万平的大型集中式商业购物中心 。
以世茂的品质 ， 这样的城市综合体 ， 不要说肇庆 ， 就是广州也不多见 ， 而如此地标还有一线江景 ， 还地处城市核心 ， 整个湾区都是凤毛麟角 。

| 厦门世茂海峡大厦（双塔） ， 可以期待肇庆作品
当然 ， 在这样的城市综合体中 ， 住宅更是值得期待的 。
因为这里的房子 ， 云集四大顶级资源 。
比如 ， 有的奢宅靠山 ， 有的望水 ， 有的地处城市CBD ， 有的身边就是地标 。 而世茂这个项目的住宅 ， 全部都有 。
西江景观就不说了 ， 项目东面是羚羊峡古栈道森林公园 ， 再加上端州新城地段 ， 以及250米地标 。
真的是罕见 ， 震撼！

丨西江 ， 图源：视觉中国 ， 已获授权
当然 ， 世茂还是一个本来可以靠身段 ， 偏偏还要靠实力的开发商 。


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