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陆水财经|又一千亿房企或“倒下”，负债200亿还不起，购房者成“接盘侠”

陆水财经|又一千亿房企或“倒下”，负债200亿还不起，购房者成“接盘侠”

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陆水财经|又一千亿房企或“倒下”，负债200亿还不起，购房者成“接盘侠”

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陆水财经|又一千亿房企或“倒下”，负债200亿还不起，购房者成“接盘侠”

房子作为居住用途的一类必需品 ， 在人们的生活之中扮演的“角色”也颇为重要 ， 在很多人看来 ， “有房才算有家” ， 由是 ， 许多人都想有自己的房子 。
在过去的10—20年时间里 ， 一些地方之房价出现了一定程度的“攀升” ， 而今 ， 有的城市之房价已高达上万甚至数万元一平 ， 这对不少购房者来说 ， 可能存在一定压力 。

其实 ， 在最近的几年时间之中 ， 国家对于楼市已然进行了数次相关的调控 ， 就好比“三稳”、“房住不炒”等 ， 房地产市场的发展的大方向已开始逐渐的“趋稳” ， 大部分人对于买房的“热情”也逐渐的恢复冷静 。
相信很多人都听过马云曾说过的“未来8年房价如葱”的观点 ， 在马云最初提出这一看法时 ， 很多人都不以为然 ， 不过 ， 当2019年 ， 鹤岗、玉门等地的“白菜房”消息传出时 ， 许多人却改变了相关的看法 ， 有些人甚至开始觉得马云的几字看法是存有着一定的道理的 ， 随着“房住不炒”的日益深入人心 ， 未来将会有越来越多的人买的起房 ， 房价也就不再“高不可攀”了 。

有相关数据显示 ， 在2020年的上半年间 ， 宣布破产的房地产公司达到了228家 ， 而2019年上半年时 ， 宣布破产的房地产公司也有235家 。 对于这种现象 ， 分析师王小嫱曾表示 ， 住房企业之集中度已经在渐渐的提高 ， 而今年大部分倒闭了的企业是来自于三四线城市 ， 在年初的那场风波之中的抗风险能力较弱 。
而易居研究总监严跃则曾这样表示 ， 很多的房地产企业会失败 ， 有的是由于中小企业的项目开发之后 ， 未能得到发展以及扩张 ， 也有的是由于债务压力从而选择了破产来解决问题 。

其实 ， 除了许多的中小企业之外 ， 有的房地产巨头企业同样也受到了一定的影响 ， 其中 ， 有一家企业 ， 负债200亿还不起 ， 很多网友不禁表示 ， 又一千亿房企或“倒下” ， 购房者成了“接盘侠” ， 而其就是“泰禾集团” 。
据相关的了解 ， 目前泰禾集团未尝还的债务达到270.65亿元 ， 而泰禾集团的工作人员对此曾表示 ， 该公司已经在努力的筹集资金 ， 主要是通过引进战略投资者以及加快销售从而获得回款 ， 可是却未能取得实质性的进展 。
其实泰禾集团出现的债务危机 ， 与前些年时 ， 其采用了激进的方式进一步扩张有很大关系 ， 2017年时 ， 其销售额虽然达到了1000多亿元 ， 从而使其成为了千亿房企 ， 可是 ， 当2018年 ， 其2000亿的目标完成之时 ， 整个集团却出现了资金方面的危机 ， 而银行融资方面也较为困难 。

为了能够缓解其中的压力 ， 泰禾曾经出售过一些股份 ， 可是依旧没有完全的将融资问题解决 ， 在2020年 ， 泰禾集团的债务到期之时 ， 其债务的总额在3月底时便达到了971.04亿元 ， 而在这其中 ， 中期与短期债务有679.08亿元 。
在此同时 ， 泰禾的控股股东所持有的泰禾的股份也已被冻结 ， 而作为公司负责人的黄其森还被列为了失信人的黑名单 。
由于最近年间 ， 泰禾曾出现的几次危机 ， 在今年进一步的加深 ， 其债务问题如果还是无法解决的话 ， 这家千亿房企或将会面临着破产倒闭 。

【陆水财经|又一千亿房企或“倒下”，负债200亿还不起，购房者成“接盘侠”】这对于很多购房者而言 ， 也会担心自己所买楼盘的房地产企业会倒闭 ， 这种情况一旦发生 ， 他们觉得自己很有可能就成为“接盘侠” ， 对此 ， 大家怎么看？


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