青岛大房子|【疯狂的地价】青岛主城区的地到底有多贵？( 二 )
近几年 ， 青岛的土地基本全部为勾地 ， 从外部看 ， 显性的楼板价并不高 。 而从内部看 ， 每块地背后都背负了太多的条件（无意为kfs洗白 ， 每块主城区的地真的是代价不菲） 。
而这 ， 也是新都心、浮山后地块容积率多＞3的原因 。 同样的地块 ， 在地价恒定的背景下 ， 建设20万方的房子 ， 还是30万方的 ， 哪个货值更高 ， 更能包的住地价？
因此土地价格水涨创高也就导致了容积率越来越高 ， 房价也越来越贵 。
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【青岛大房子|【疯狂的地价】青岛主城区的地到底有多贵？】愿大家都能在青岛买上大房子 。
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