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2020|2020中国地产金砖奖揭晓！博鳌21世纪房地产论坛第20届年会发布中国房地产产品力报告( 二 )


虽然在2020年这场前所未有的大变局中 ， 大部分企业都已经安稳度过 ， 但疫情对房地产的改造 ， 似乎才刚刚开始 。
一方面数字化和智能化加速应用 ， 成为推动地产企业变革和实现业绩增长的新驱动力；另一方面为了在黑天鹅频出的市场大浪中求生 ， 产品力和服务力成为企业争相构筑的新“护城河” 。
融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强指出 ， 在“房住不炒”大基调下 ， 每一个房地产企业都需要提高自己的综合能力 ， 不仅仅是投资能力 ， 包括运营能力、产品服务能力、经营能力等 ， 现在的政策和经济环境 ， 对企业的综合能力都提出了特别高的要求 。
绿城小镇集团总经理蒋安绰也指出 ， 疫情虽然影响了经济 ， 经济影响了房地产 ， 但总的需求还是没有改变 ， 只是需求方向发生了改变 。 以前房地产以满足居住为主 ， 疫后人们对美好生活的认知更侧重于提供生活产品 。
本次论坛上 ， 21世纪经济报道与兰德咨询公司就共同合作推出了《中国房地产产品力报告》 ， 通过大数据分析 ， 科学分析了房地产企业产品和服务核心竞争力 ， 成为新周期下的房地产企业强化产品力和服务新指引 。
兰德咨询总裁宋延庆指出 ， 近几年随着市场竞争越来越激烈 ， 销售难度越来越大 ， 越来越多的企业开始练产品这个内功 ， 开始提升产品力 。 可以肯定市场确确实实已经进入到产品竞争阶段 。
作为地产行业下游供应商 ， 圣象集团董事长陈建军也认为 ， 房地产行业成长重心正在从需求侧转为供给侧高质量发展 ， 行业竞争也从规模化竞争向以产品力、运营力等为核心的企业综合实力的竞争转变 。
综合现场专家的研判来看 ， 不论是从城镇化率 ， 还是从需求空间 ， 还是人口基数来看 ， 房地产行业仍然还有一段比较长的发展空间 。
旭辉控股董事局主席林中认为 ， 地产行业从2018年开始进入了平稳增长期 ， 在这个平稳增长期要取得超常规、跨越式的发展 ， 挑战、难度和风险远远比你在高速增长期大很多 。 但是这个行业总是有很多机会的 ， 因为这个行业非常大 。 未来20年中国房地产行业还是非常好的 ， 我们要在平稳增长的时代 ， 这种精细化的时代找到一条新的、有质量的增长模式 ， 因为这种增长方式跟过去可能都不一样 ， 这个行业会有很多的规则会改变 。
那么 ， 到底该如何穿越周期再出发 ， 实现高质量增长？
万科集团高级副总裁、上海区域首席执行官张海的答案是 ， 做好长期主义、避免短视 ， 不机会、不速成 。 产品和服务好 ， 效率高、口碑传播快和广 。 时刻守住底线 。
附：2020年度金砖奖获奖榜单
为了更好地记录市场榜样、推动产业前行 ， 作为与“博鳌21世纪房地产论坛”同时发起的“中国地产金砖奖”评选 ， 以“见证城市变革、焕耀美好人居”为宗旨 ， 表彰房地产优秀企业与个人 ， 推动中国房地产业更有质量的增长 。 《21世纪经济报道》联合中国主流媒体 ， 本着“客观求实、全面细致”的评审原则 ， 遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容 ， 通过对众多权威机构的数据分析 ， 项目现场实地调研、业主访问、媒体调查等手段 ， 对中国地产行业进行大规模的专业审视 ， 展示房地产行业优秀成果 。
（一）
2020年度卓越成就个人
绿地集团董事长、总裁——张玉良
路劲地产集团主席——单伟豹
圣象集团董事长——陈建军
2020年度社会责任企业家
卓越集团董事局主席——李华
（二）
2020年度房地产配套采购首选中央空调品牌
广东美的暖通设备有限公司
2020年度房地产首选供应商品牌
圣象集团有限公司
2020年度卓越房地产综合服务商
贝壳找房
2020年度杰出房地产综合服务商
58同城·安居客
（三）
2020年度品牌公寓运营典范


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