风影聊房|8月第1周北京二手房市场相对平稳，成交量略有下滑，均价小幅回落
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- 市场行情
2 ， 上周二手房成交量环比减少0.3% ， 成交均价59121元/平米 ， 环比上涨1.2% ， 总体成交相对保持平稳 。
3 ， 套均成交总价496万 ， 套均成交面积83.8平方米 。
4 ， 租赁市场开始走入淡季 ， 租赁房源挂牌量保持高位平稳 ， 截至发文约85500套 。
5 ， 二手房网签3390套 ， 新房网签1454套 。
6 ， 定慧寺商圈成交量环比增长150% ， 定慧东里小区成交6套 ， 备受购房人关注 。
7 ， 300-450万价格区间段成交占比最大 ， 约33.5%的成交在300-450万 ， 750万以上成交环比增加12.5% ， 上地东里 ， 中信锦园备受关注 。
8 ， 西城区成交量逆势上涨 ， 环比上周 ， 成交量增长48.2% 。
9 ， 成交排名前三成交分别是回龙观、望京、北苑 。
- 分析
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