利率|重磅突发！五大行同日公告：8月25日起，个人房贷将统一转换为LPR定价，影响有多大？( 四 )
对比上述方式 ， 很明显 ， 如果您判断未来5年期以上LPR+（-0.39%）>4.41% ， 即5年期以上LPR>4.41%+0.39%=4.8% ， 也就是说未来的LPR比4.8%高 ， 就可选择第（1）种；反之 ， 如果您判断未来LPR比4.8%低 ， 就可选择第（2）种 。
11.是否可以选择任意时间作为贷款的重定价日？对于部分原合同重定价周期短于一年的个人房贷 ， 是否可以保持原合同约定不变？
答：重定价日和重定价周期等要素 ， 可由借款人与银行协商约定 。 根据近期主要银行发布的公告 ， 个人房贷重新约定的重定价日一般为每年的1月1日或贷款发放日的对应日 ， 重新约定的重定价周期最短为一年 。 对于原合同重定价周期短于一年（如按季度、按半年重定价）的贷款 ， 可不重新约定重定价周期 ， 继续按原合同重定价周期执行 。
12.对于对公贷款、个人经营贷款等其他贷款 ， 也需要像房贷一样保持转换前后利率水平不变吗？是不是也要以2019年12月的LPR计算加点点差？
答：对于除商业性个人住房贷款以外的其他存量浮动利率贷款 ， 包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等 ， 可由借贷双方按市场化、法治化原则协商确定具体的转换条款 ， 包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等 ， 或转为固定利率 。
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