奥利给观天下|没盼来“房价如葱”，三大消息先来了！楼市中有两类人要失眠
文章图片
文章图片
【奥利给观天下|没盼来“房价如葱”，三大消息先来了！楼市中有两类人要失眠】近年来 ， 由于房价已大幅上涨 ， 许多人想购买房屋 ， 但负担不起 。 通常有两种没有房屋的人 。 一个是 ， 他们是否购买房屋都没关系 。 他们可以等 。 买房子并非“必买不可” ， 而另一个则是有需要的 。 他们有房子的需求 ， 所以他们想买房子 。 因此 ， 出于严格的需求 ， 您必须购买房屋 ， 但是什么时候可以购买房屋？这也取决于您是否负担得起房价 。
正是由于中国有这么多房屋 ， 实际上许多房屋空置 ， 特别是在三二线和四线的小型城市 ， 那里明显有供过于求 。 中国房地产市场的空置率仍然很高 。 从这个角度来看 ， 未来房价很有可能会下跌 。 马云曾经说过：“在未来的八年里 ， 房价将像葱花一样 。 ”但是现在 ， ''如葱房价''没有等来 ， 倒是迎来了3个''好消息''！
1.打击房地产投机活动 。 国家规范房地产市场的基本方向是“不炒房” ， 即打击房地产投机 。 毫无疑问 ， 中国房地产投机者是房价上涨的罪魁祸首之一 。 他们将大量资金带入房地产市场 ， 并间接提高了中国的房价 。 由于投机者的存在 ， 房地产市场一直处于虚假状态 。2.控制政策尚未放松 。 当前的房地产市场监管仍然围绕着“三个稳定”和“住房和住房没有投机” 。 在这种情况下 ， 房价也要上涨 ， 而且变得越来越困难 。 它已不再像以前那样大幅度上升并翻了一番 。
3.在许多地方减免租金 。 从今年的情况来看 ， 许多地方的租金都减少了 。 根据研究所的数据 ， 6月之后 ， 18个城市的租赁市场量与5月相比下降了5.9％ 。10平方米的租金为417元 ， 比5月份下降4.3％ ， 比去年同期下降5.2％ 。 对于中国的2亿租户来说 ， 这无疑是“福利” 。
两种人害怕失眠 。 一种是房地产投机者 。 例如 ， 在7月份这波房地产市场调控政策出台之后 ， 投机者的刚性需求（例如首付没有增加）就不同了 。 在高资本利率的情况下 ， 他们不仅不能赚钱 ， 而且还很可能亏钱 。 第二个是开发商 。 如果房屋销售情况不理想 ， 您将不得不面对高昂的资本成本 ， 融资成本远高于个人抵押贷款利率 。
推荐阅读
- 仙剑奇侠传|《仙剑奇侠传三》我救得了天下人，却独独不能救自己和亲朋知己
- 小于说天下|新生代唱作音乐人《冶情》新曲首发！一曲轻快的浪漫唱给你听
- 听懂|曹操为何得不了天下？杨修临终前的话，只有司马懿听懂了
- | 2020中高考成绩出炉:得语文者得天下,新麦大语文时代来临
- 经济日报-中国经济网|＂大观天下 能者致远＂:观致7公布预售价格:10.98万-16.18万元
- 李檬|微博系矩阵再下一城：天下秀七夕敲锣 红人经济圈形成
- 质疑|天下秀都360亿市值了，还有必要质疑“自媒体还能做吗？”
- 继续“敢为天下先”|继续“敢为天下先” 经济特区在新时代更要有新作为
- 继续“敢为天下先” 经济特区在新时代更要有新作为
- 数字化|汇付天下发布2020半年报：全面布局数字化业务场景 新兴业务逆势高速增长