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闽南微视角|泉州2020年最新购房政策出炉！或将迎来新变化( 三 )


③现役军人提供驻地在泉州证明；
④高校毕业生提供已审核通过的《高校毕业生来泉就业创业安居保障申请表》；
⑤台胞提供在泉居住证（无须满一年）；
⑥企业法定代表人提供营业执照和近一年的工商企业信用信息公示报告 。
⑦对泉州产业急需和来泉就业、创业人员 ， 允许其持与泉州用人单位签订的一年以上期限劳动合同（创业人员提供在我市注册的营业执照）在除了鲤城区、丰泽区之外的所有区域购买1套商品住房 。
限售
目前 ， 非泉州户籍在泉州和泉州户籍跨市本级、县新购买的住宅均有不同的限售规定 ， 限售时间最短2年 ， 最长5年 。
①2017年4月17日起 ， 新购买的商品住宅（含新建商品住房和二手住宅）须取得不动产权证满2年方可转让；
②2017年11月9日起 ， 非泉州户籍家庭在泉州市和泉州市户籍跨市本级、县（市、区）新购买的商品房（含新建商品房和二手房） ， 须取得不动产权证满5年后方可转让 。
05、限价政策
泉州的“限房价”政策体现在两方面：

其一 ， 自2017年开始施行的“竞地价、限房价”土拍模式 ， 从源头上控制房价飙涨 ， 限价标准随当地市场而定 ， 防止“房价随地价上涨” 。
土拍划出了房价销售上限 ， 也给区域房价给出方向 ， 有力的将房价稳定在可控范围内 ， 而购房者也能以此提前预估项目首开价位 。

其二 ， 从时间上限定涨价幅度 ， 即 ， 大环境限价影响之下 ， 从预售源头抑制房价大涨 ， 典型如东海新区 。


06、落户政策
1、泉州落户(合法稳定住所者）
①居住在泉州市 ， 有自有产权房产的人员及其配偶、子女、父母 ， 均可将户口迁入该住所 。
[自有产权房产：自有商品房(含安置房、二手房、限价商品住房、经济适用住房)、自建住房、集资住房、投靠直系亲属名下的住房 。

②居住在泉州市 ， 有非自有产权房产的 ， 与居住地用人单位依法签订劳动合同、机关企事业单位在职在编或者依法持有工商营业执照的人员及其配偶、未婚子女（迁入集体户的为未成年子女）、父母 ， 均可将户口迁入该住所 。
[非自有产权房产：廉租住房、公共租赁住房、房管部门直管公房、就业单位名下住房、就业单位有设立集体户的、连续租住2年以上(含2年)已经登记备案并签订治安责任状的出租私房 。

2、泉州创业落户
凡是在市本级注册公司、申领营业执照的 ， 也可享受相关的落户优待 。
3、泉州人才引进落户
对有意来泉州市创业、就业(包括非公有制经济组织)的普通院校专科学历或中级职称以上专业人才 ， 实行“先落户、后就业”政策 ， 各县（市、区）均在所属人才公共服务机构行政区域所属派出所设立集体户 ， 本人到所在地人才公共服务机构开具落户介绍信 ， 可直接在派出所集体户落户 。
4、泉州大中专毕业生落户
泉州市院校在校生可以根据本人意愿凭申请书及学校就读证明 ， 申请将户口迁往院校学生集体户 。

大中专院校毕业生迁入是指：普通大、中专院校的毕业生在本市落实就业单位或待就业毕业生自毕业之日起3年内在本市落实就业单位 ， 不符合合法稳定住所迁入的 ， 可将户口迁入市、县(区)政府所属人才公共服务机构集体户 。
07、招生政策
有关泉州最新招生政策 ， 了解两个知识点：
1、\"划片招生 ， 就近入学\"
“学区房”仍旧是先决条件 ， “房子买在哪？户口落在哪？区域内的教育资源等 ， 这些都与孩子的就学息息相关 。
2、“公民同招 ， 100%摇号”
要确认自家小孩能就读哪所学校：
①关注每年学校的招生划片范围 ， 你们所在的楼盘、小区 ， 或者户口归属社区、街道被纳入哪所学校 。
②观察该学校每年的招生数量及周边新房分布及居住情况 。
③户籍迁入时间把握在3月1日前 。
注意：学校招生范围及招生数每年都会发布 ， 大方向不变 ， 有时候会微调（一年级招收的学生户籍迁入截止时间为当年的3月1日前） 。
注意：以上为小编不完全统计 ， 仅供参考 ， 具体以官方公示为准 ， 如有遗漏 ， 欢迎留言补充 。


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