码头|李嘉诚的这个决定，透露了未来几年的投资风向……( 三 )
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城市岛屿享有伦敦“小曼哈顿”的美名 ， 但这不单单指城市岛屿美丽的身影 ， 也指的是这里特殊的地理位置 。
邻近两大“金融城”的绝佳地理位置 ， 强势的升值潜力 ， 地段 ， 是城市岛屿的另一大无懈可击的亮点！
城市岛屿对岸的金丝雀码头 ， 作为伦敦第二金融城所在地 ， 吸引了许多金融公司入驻 。 金丝雀码头高薪人群集中 ， 平均薪资超过10万镑/年 。 
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附近的阿尔伯特皇家码头也不甘落后 ， 正在建设第三金融城 。
城市岛屿距离金丝雀码头地铁仅2站 ， 耗时4分钟 ， 但目前城市岛屿所在区域房价均价为56万英镑 ， 相比于金丝雀码头73万镑均价性价比高了很多 。
可以预见 ， 未来这一区域的投资价值将显著增长 ， 而且还会带动周边区域 。
齐全配套 ， 枕着金丝雀码头的繁华入眠
在城市岛屿周边 ， 也环绕着众多城市顶级配套 。
站在城市岛屿中俯瞰 ， 金融城、金丝雀码头以及伦敦O2体育馆的繁华景观触手可及 。 
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英国国家芭蕾舞团新总部、伦敦电影学院驻守 ， 繁荣且极富创意的商业街加成 ， 沿河的公共艺术设施永存城市岛屿 ， 不定期的展览让“岛民”的生活丰富充实 。 
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英国国家芭蕾舞团的新总部别具匠心的大楼更是用剪影幕墙勾勒出芭蕾舞者们曼妙的身姿 ， 优雅的舞步 。 
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而高端配套不仅体现在岛屿本身上 ， 项目小区内部更是应有尽有 。 小区内业主专享的艺术俱乐部、游泳池、健身房、花园、私人影院、桑拿房 ， 就是宅居的好去处 。 
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每天枕着金丝雀码头的繁华入眠 ， 在伦敦初升的朝阳中起床 。 望着城市天际线 ， 终于理解大文豪萨缪尔·约翰逊说出那句著名的“如果你厌倦了伦敦,你就厌倦了生活”时的心境 。 
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低成本 ， 高潜力 ， 它是诱人的红利收割机
7月21日 ， 英国政府正式公布了海外买家税的政策细节 。 从2021年4月1日起 ， 海外买家在英格兰及北爱尔兰买房的话 ， 将要额外支付2%的购房印花税 。
这意味着对于不在英国工作生活的个人买家来说 ， 只要在交房前一年内 ， 在英国居住的时间少于183天 ， 就需要支付2%的额外成本 。
幸运的是 ， 城市岛屿是伦敦难得的现房 ， 不仅完美躲过了海外买家税 ， 还能享受减免印花税优惠 。 现在预定 ， 立省至少26万元人民币成本 。
项目信息
产权：999年
交房时间：现房
停车位：￡3万/个
建筑保险：10年NHBC质保或同级别供应商
物业费：公寓 ￡5.05/平方英尺/年；联排别墅 ￡3.2/平方英尺/年
地租：套房￡400；1房￡600；2居室￡750；3居室/4居室/联排别墅￡1000
售价：一房47万英镑起
推荐户型
两房户型 84平方米
72万英镑起
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三房户型 95平方米
83.5万英镑起
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