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物业|《三十而已》中暗含的买房策略：选对物业，很重要！( 二 )


在小区园林设计上 ， 很多小区建造了跑道 ， 但龙湖多想了一步 。 除了夜间开启的巷道灯 ， 还在跑道两边种植了一些驱蚊植物 ， 配合驱蚊灯 ， 创造一个更舒适的夜跑环境 。
而且龙湖的每个安保队员 ， 都有一双特殊的装备：软鞋垫 。
为了不打扰业主的睡眠 ， 晚上巡逻值班的队员要换上软鞋垫 ， 将噪音降到最低 ， 保证业主们的夜晚不受打扰 。
2、中海物业
中海物业的口碑一直都是数一数二的 ， 2018年地表最强台风“山竹”抗险 ， 中海可谓是行业里面的佼佼者 ， 今年五月份的广州暴雨又让中海物业火了一把 。
中海物业在暴雨预警信息一出 ， 管家们便第一时间将天气情况及安全注意事项告知业主 ， 提醒业主们做好安全防护措施并提前做好排查以及抢险工作 。
最终业主们的车辆毫发无伤 ， 第二天业主们在朋友圈内对中海物业刷了一波又一波好评 ， 可见中海物业真的很强大 ， 颇受业主们的喜爱 。
物业|《三十而已》中暗含的买房策略：选对物业，很重要！
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3、绿城物业
绿城的园林景观向来都是行业内的佼佼者 ， 但是除了花草树木 ， 在其他方面绿城物业也是很尽心尽力的 。
幸福绿城APP的使用 ， 让业主们的日常生活更加快捷方便 ， 只有业主们的二维码才能出入社区 ， 大大保证了社区的安全性和幸福感 ， 即使孩子一个人在小区里面玩也放心 。
物业|《三十而已》中暗含的买房策略：选对物业，很重要！
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小区的架空层大多数时候都会被忽略 ， 但绿城在这方面就做的很好 ， 无论是作为亲子园地 ， 还是临时的会客厅 ， 或者公共书房等 ， 各种精心布置在方方面面都满足了业主们的生活需求 。
4、万科物业
作为物管行业的老大哥 ， 万科物业在前几年一直占据着行业排行榜TOP1 ， 不少业主甚至冲着万科的物业 ， 买了万科的房子 。
万科物业的很多细节 ， 确实很值得学习 。
比如万科会在冬天为业主的门把手套上门套 ， 避免天气太冷业主受冻 。
物业|《三十而已》中暗含的买房策略：选对物业，很重要！
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此外 ， 万科物业还为垃圾滞留时间制定了一套标准 ， 每个垃圾桶上都有独立标签编号 ， 要求保洁员定时清理垃圾 。
由于万科集团近几年的战略调整 ， 今后物业只是万科业务层内容之一 。 近年来 ， 万科物业的口碑似乎有所下滑 。
不过 ， 万科已经意识到了这个问题 ， 并搭建了一个万科服务监督平台 ， 接受万科业主们的投诉 。
物业|《三十而已》中暗含的买房策略：选对物业，很重要！
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不可否认 ， 能直面问题的万科 ， 还是我们熟悉的那个万科 ， 相信未来它也能解决问题 ， 还是值得我们信赖 。
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买房时 ，
如何挑选物业？
最后咱再来说一下买房时怎么挑选物业 。
首先 ， 买房时一定要问清楚销售 ， 日后小区会由哪家物业公司进驻 。 如果有些小区要后期才能确定进场物业 ， 在早期不确定的情况下 ， 业主可以这样判断：
一般知名开发商会用自家的物业公司 ， 业主可以上网百度一下物业服务、口碑
如果是小开发商项目 ， 可以找一找以往该开发商开发过的小区都采用了哪些物业 ， 口碑如何
如果业主入住后发现物业服务态度实在恶劣或有重大失误 ， 业主可以成立业主委员会 ， 业主委员会有权更换物业 。
根据《物业管理条例》规定 ， 业主在物业管理活动中享有以下权利：
物业|《三十而已》中暗含的买房策略：选对物业，很重要！
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图源：蓝房网
总而言之 ， PLUS希望大家都能买到好房子 ， 遇到好物业 ， 舒舒服服地住进新家 。
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