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面积|广州南沙40.05亿元宅地再转摇号环节 配建2.32万平米

观点地产网讯：8月17日 ， 广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局出让横沥岛一宗宅地 。 经过69轮竞拍 ， 达到最高限制地价40.05亿元及人才公寓配建面积2.32万平方米上限 ， 进入摇号环节 ， 折合楼面价19140元/平方米 ， 再次刷新南沙区最高楼面价纪录 。
据了解 ， 横沥岛地块一共吸引了9家开发商参与竞拍 ， 经过17轮报价 ， 达到最高限价40.05亿元 ， 进入竟配建阶段 ， 经过69轮举牌 ， 以“地价400500万元 ， 竞配建面积23200平方米”达竞地价与竞配建面积上限 。 根据竞拍规则 ， 将以摇号确定竞得人 ， 摇号时间为限时竞价后3个工作日内 。
地块编号2020NJY-10 ， 位于南沙区横沥岛DH0502单元内 ， 大元路以北、星灿路以西 ， 土地用途为二类居住用地（R2）、城市道路用地（S1）、公园绿地（G1） ， 用地面积约6.63万平方米（其中可建设用地面积6.12万平方米 ， 城市道路用地面积2513平方米 ， 公共绿地用地面积2594平方米） ， 计容建筑面积23.24万平方米（其中地块一：≤73974平方米 ， 地块二：≤70619平方米 ， 地块三：≤87852平方米） ， 挂牌起始价约32.39亿元 ， 起始楼面价1.39万元/平方米 ， 出让价格设定最高限制地价为40.05亿元 ， 上限楼面价为1.72万元/平方米 。
出让公告提出 ， 当报价达到最高限制地价后 ， 竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅） ， 竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准 ， 不少于5套） ， 参与竞配建人才公寓的竞买人报出配建面积最大者为竞得人 。 当有两个或两个以上竞买人报出竞配建人才公寓建筑面积为2.32万平方米后 ， 停止网上竞价 ， 改为摇号确定竞得人 ， 所有接受竞配建人才公寓建筑面积2.32万平方米的竞买人参加摇号 ， 摇号时间为限时竞价后3个工作日内 。
据观点地产新媒体此前报道 ， 8月10日 ， 2020NJY-9南沙湾地块限时竞拍出让 ， 一共吸引了10个开发商参与竞拍 ， 第21轮报价时便到了12.919亿元+7400平米配建人才公寓 ， 进入到摇号阶段 。 8月12日 ， 鲁能通过摇号斩获该地块 ， 成交楼面价19116元/平方米 ， 刷新了南沙区最高楼面价纪录 。
（责任编辑：徐帅 ）


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