春春说地产|高房价一直没跌，买房人却源源不断，为啥？
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最近两年 ， 从楼市流出来的“唱衰声音”就没有停止过 。 其实 ， 从这一方面来看 ， 就知道我国的房地产市场有多么不被人看好了!曾经房地产一行蓬勃发展的时候 ， 到处都是“房地产赚钱”、“赶紧买房才是王道”等催促声 。 现在呢?除了“买房不如抛售”的声音不绝于耳之外 ， 有关楼市的“谣言”已经让不少国人觉得“房地产市场要完蛋了” 。
前段时间 ， 有关“契税税率要涨到3%-5%”的消息还一度在朋友圈疯传 。 很多人惊叹：“以后买房要难买了!现在要抓紧买房了!” 。 但是呢 ， 后来才知道 ， 这只是一些好事之人的过分解读罢了 。
再将时间往前推一推 ， “楼市断供潮来了!房奴开始断供弃房了！”的声音 ， 让不少“刚需族”相视一笑 ， 庆幸自己没这么“倒霉” 。 但是呢 ， 最后这则消息经分析后发现：根本是不存在的事情!
有关楼市的“谣言” ， 澄清了一个又出来了一个 。 但是 ， 俗话说得好：“无风不起浪” ， 如果不是房地产市场的快速衰落 ， 又怎么会有那么多人会一味地“唱衰楼市”呢?最近 ， “不能买房”的消息就又出来了 ， 而这次 ， 貌似国家是“动真格”的!
国家强调 ， 接下来要发展“经济内循环” ， 就是“以国内大循环为主体 ， 国内国际双循环互相促进” 。 简单来说 ， 如今整个全球经济市场都不怎么乐观 ， 为此 ， 我国现在正在打算“发展自我、拉动内需消费、盘活核心产业链”......
很明显 ， 现在外向型经济已经不再“吃香”了 ， 为此 ， 我国接下来打算“修炼内功” ， 这就是促进“经济内循环” 。 这很好理解 ， 那为什么要说国家可能要“动真格”?
国家要拉动内需 ， 但是现在最阻碍居民消费的商品是什么?不用说都知道 ， 高房价!很明显 ， “经济内循环”和“高房价”是矛盾体 ， 只能存在一个 。 所以 ， 可想而知 ， “高房价”可能呆不久了 。
话到说到这个地步了 ， 相信很多人都能了解未来房地产市场的发展走向了 。 “高房价”究竟还能“死撑”多久呢?这是很多人非常疑惑的问题 。 但是 ， 现在却有一个很奇怪的现象！
房地产市场不断被“唱衰” ， 房子明显已经不再是“保值、升值”的商品了 。 国家对楼市调控丝毫不松懈 ， 国内的经济市场也不再允许楼市昌盛发展了 ， 但是 ， 为什么依旧有人在不断买房?为什么“楼盘被抢空”的新闻依旧不断?
首先 ， 现在买房的人虽然多 ， 但是只是“部分多” 。 很多城市目前依旧还是以着收紧楼市为主 ， 而疫情得到控制之后 ， 国内经济恢复正轨 ， 这才让购房需求有了一定的回升 。
【春春说地产|高房价一直没跌，买房人却源源不断，为啥？】其次 ， 这次突发危机之后 ， 很多人开始寻求资产回报高一些的项目 ， 而在国人的眼中 ， 买房的风险可比股市风险低多了 。 因为“资产保值”念头的存在 ， 所以部分人依旧有购房需求 。
另外 ， 现在不少城市开始“降低落户门槛” ， 吸引人才进入 。 最后一点 ， 在今年的疫情防控期间 ， 不少房企都在拼命卖房 ， 而今年上半年 ， 不少房企都是业绩平平 。 所以 ， 在国内经济逐步恢复 ， 国人消费能力开始提升的下半年中 ， 房企们也开始加大促销力度 ， 积极拿地 ， 为今年的业绩冲量做准备 。
数据显示 ， 在今年二季度中 ， 20家品牌房企的拿地金额、面积都开始环比增幅翻倍 。
所以 ， 种种因素之下 ， 这就是为什么房产市场不景气 ， 但是买房人却不见少的原因 。 其实 ， 从这里也能看得出来 ， 对房地产市场抱有一丝希望的人还是有很多的!而正是因为这样 ， 这也是这一行依旧“坚挺”在国内市场的原因之一 。
但是 ， 这一行究竟还能“撑多久”?你怎么看呢？
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