疫情|原创贝壳上市让我更有信心员工会留在中原——专访中原地产（中国内地）主席黎明楷( 二 )
他说这是下半年中原的工作重点 ， 不一定能取得立竿见影的效果 ， 但相信会是一个很好的桥梁 。
全民营销为“飞单”开方便之门疫情之下 ， 各大房企开始着力推广强化自己的在线营销渠道 ， 掀起一波全民营销、全民经纪人的浪潮 。
6月 ， 深圳五大房产中介机构——中原、链家、Q房、乐有家和美联物业联合发布声明 ， 坚决抵制“全民经纪人”营销模式 。 《国际金融报》采访人员再提抵制一事 ， 黎明楷并没有回避 ， 他直言对于中介机构而言行业底线是飞单（开私单） ， 但在这场“全民营销”中 ， 房企通过佣金发动尽可能多的人来为其卖房 ， 中介手中庞大的客户资源无疑是房企的目标 。 于是部分持有牌照的经纪人利用所在经纪公司的资源 ， 为房企促进成交 ， 拿到佣金 。 这对于中介机构而言无疑是伤害 ， 行业规则秩序被搅乱 ， 黎明楷形容中介机构严堵飞单行为 ， 房企却为其开了方便之门 。
房企绕过公司通过经纪人直接促成交易 ， 佣金差异有多大？黎明楷直言不讳地表示 ， “很大 ， 至少一半以上 。 ”但他强调抵制行为并非针对所有城市 ， 而是当前这一情况较为严重的区域 。
贝壳的上市让市场不免感叹中原的资本之路 ， 毕竟中原内部也曾反反复复讨论过上市这件事 。
黎明楷直言 ， 因为股东方意见不统一 ， 中原已搁置了上市计划 ， 现在所有的战略计划都按照不上市来定制部署 。 作为中原上市的积极推动者 ， 黎明楷有些惋惜错过借力资本市场 ， 不久前中原集团正式任命施俊嵘为行政总裁 ， 后者于今年7月1日正式上任 。 这意味着灵魂人物施永青逐渐放手 ， 年轻的接班人将肩负起更重的责任 。 常在一线的黎明楷深知资金对于企业发展与扩张的重要性 ， 他说等小施总（施俊嵘）带兵打仗后会体会到资金不足的限制性 。
但黎明楷也坚信“贝壳上市让我更有信心同事会选择留在中原 。 ”因为上市后 ， 链家系需要以盈利为目标 ， 而没有这一压力的中原将会增加服务的内涵 ， 对营业做赋能 。 此外 ， 中原推行的合伙人制 ， 把分纯利的层级往下推 ， 让大部分员工变为合伙人 。
推荐阅读
- 中国江苏网|疫情诉求主入口，“12345”经历了什么？
- 央视网|年轻人或将引发第二波疫情，英国卫生大臣：违反疫情管控
- 读特|日本化妆品巨头据此推出新品，日媒：疫情下全民佩戴口罩
- 美国专家发出警告！数周后美或现第二波疫情
- 星鸿无限|百科明星人气榜top5，杨紫垫底王一博第二，登顶第一的仍旧是他，原创
- 美国|美媒：疫情加剧美民众收入不平等，低收入人群处境更加艰难
- 【】英国卫生大臣：担心年轻人引发第二波疫情
- 人类历史上的大规模疫情|人类历史上的大规模疫情人类历史上的大规模疫情?新冠肺炎疫
- 疫情|斯蒂芬·罗奇文章：美国经济难以逃脱“W”形复苏
- 疫情|多只疫苗股9月止跌上涨，疫情下流感疫苗企业或迎来放量契机