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签证|全过程工程造价咨询服务实施方案( 五 )


⑦.计价性审查：①对定额套用是否符合清单项目特征描述是否与图纸一致 ， 是否有错误②换算是否正确合理 ， ③材料、人工、机械换算输入是人正确 ， 是否符合市场及文件调整的规定 。 ④利润、管理、税金、风险费的工程类别及费率是否符合《清单规范》 。 风险费是否存在、是否考虑与招标文件是否一致 ， 与现行调整文件是否一致⑤措施费是否与拟采用的施工组织设计和施工方案 ， 招标文件的投标要求相一致 ， 是否满足施工要求 ， 计价内容、口径、依据是否合理 ， 是否与现行调整文件一致 。 ⑥规费审查是否按现行建设主管部门下发的文件相符 ， 计取费率 ， 基数是否正确 。 ⑦补充清单计价是否与图纸一致 ， 计价的补充单价是否与市场价吻合 。 ⑧其它项目费的审查：主要是审查估算的暂列金额 ， 专业暂估价是否与图纸一致 ， 计价是否与市场价一致 ， 暂列金额是否按分部分项工程费的10％计取 ， 计日工单价是否与市场单价相一致 ， 总承包服务费的列工日是否符合招标文件和图纸要求 ， 费率的计取是否符合问价规定 。
对审查处的问题、错误要形成对比分析表 ， 并报评审组讨论 ， 定稿后形成书面审核报告文件发报审单位复核修改 。
3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作
（1）编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定 ， 进度要求 ， 委托方要求及时编制竣工计算审查计划 。
（2）对审核竣工结算的资料要求：
⑴招标文件：含招标书、设计图纸（经审查通过的图纸）工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件 。 并整理成册 。
⑵投标文件 ， 中标通知书；含技术标 ， 经济标（拦标价工程量清单）投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书
⑶施工合同：含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等
⑷图纸会审纪要：按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章
⑸开工报告：按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、
⑹竣工验收报告：按现行规定要求办理竣工验收手续 。 提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章 ， 并做出明确的验收意见
⑺竣工图纸：提交的竣工图纸（包括原施工图 ， 地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章
⑻设计变更：按时间顺序整理成册 ， 统一编码 ， 经有设计单位设计人员及设计院签章 ， 并有建设单位建立单位确认的签章 。
⑼现场签证：按时间顺序整理成册、并编号 。 签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章 ， 项目现场签证、 ， 经有设计方确认签章
⑽经批准的施工组织设计：经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案 。
⑾隐蔽工程验收记录：提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录 。
⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制 ， 并盖单位公章 ， 从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字 。 并提供电子版结算资料 。 内容必须齐全 。
⒀工程量计算书：应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿 。
⒁材料、设备单价：应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可、
（3）竣工结算审核过程：咨询单位在委托人提交整套的竣工结算资料的 ， 在咨询合同或委托人要求的时间内完成审查 。
主要工作内容如下：
①收集检查结算资料的整套性 ， 工程结算评定报告资料；投标文件、招标文件、中标通知书；施工合同；图纸会审纪要；开工报告；竣工报告书；竣工图纸；设计交底 ， 现场签证 ， 经批准的施工组织设计；隐蔽工程验收记录；工程结算书；工程量计算式 ， 材料设备单位审批表；其它与结算相关的资料 。


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