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合同|越秀地产上半年营收237.1亿元，同比上升8.8%

2020年8月24日 ， 越秀地产股份有限公司（股票代码：00123）发布上半年业绩报告 。报告期内 ， 越秀地产营业收入约为人民币237.1亿元 ， 同比上升8.8% 。 上半年合同销售金额约为人民币375.6亿元 ， 同比上升1.8% ， 完成全年合同销售目标人民币802亿元的46.8% 。其中 ， 权益持有人应占盈利约为19.9亿元 ， 同比上升6.7% 。 核心净利润约为人民币19.9亿元 ， 同比上升8.5% 。 实现轨交项目合同销售金额约人民币50.5亿元 ， 同比上升141.6% 。 新增土地储备约110万平方米 ， 总土地储备达到约2363万平方米 。 2020年中期股息每股0.057港元 ， 同比上升7.5% 。越秀集团董事长林昭远先生表示 ， 2020年是本集团十三五战略规划的收官之年 ， 上半年 ， 面对新冠疫情的冲击 ， 本集团攻坚克难 ， 砥砺前行 ， 各项经营业务顺利推进 。 展望下半年 ， 越秀集团将继续紧绕“优化结构提效益 ， 经营驱动促发展”的工作主题 ， 坚持高质量稳健发展 ， 深化“轨交+物业”战略的实施 ， 全力以赴完成年度销售及各项经营目标 ， 不断提高股东的资金回报率和股东价值 。“轨交+物业”战略顺利推进
上半年 ， 越秀集团通过同最终控股股东广州越秀集团订立两份期权契约 ， 已落实取得可收购两个轨交项目水西项目和镇龙项目51%权益的权利 ， 两个项目总建筑面积约为105万平方米 ， 并计划于今年第四季度行使两份收购期权并完成项目收购 。 收购完成后 ， 越秀集团的轨交项目的土地储备总建筑面积将增加至419万平方米 ， 占本集团截至2020年6月30日总土地储备的17.7% 。其中 ， 品秀星图、品秀星樾和品秀星瀚三个在售轨交项目合共实现合同销售约50.5亿元 ， 同比上升141.6% ， 与广州地铁集团的战略合作也在持续顺利开展 。据悉 ， 越秀集团已成为中国轨交物业开发的最大发展商之一 ， 深具特色的轨交物业发展业务将带来持续的增长 。财务状况稳健安全
截至2020年6月30日 ， 越秀集团的现金及现金等价物及监控户存款总额约301.6亿元 ， 与年初基本持平；净借贷比率为71.2% ， 较年初下降2.8个百分点 。 总体财务状况稳健安全 ， 资金流动性充足 。期内债务年期组合和债务结构进一步优化 ， 融资成本进一步降低 。 上半年 ， 越秀集团于境内成功发行人民币15亿元公司债 ， 发行期限3+2年 ， 发行票面利率为 3.13% ， 期内平均借贷成本同比下降 5个基点至4.71% 。大湾区土储占比53.9%
【合同|越秀地产上半年营收237.1亿元，同比上升8.8%】上半年 ， 越秀集团通过多元化购地方式 ， 以较低溢价于广州、杭州和苏州3个城市新增5幅优质土地 ， 总建筑面积约为110万平方米 。 其中 ， 通过“住宅+配建”模式以底价获得广州番禺长隆南地块 ， 令土储增加约44万平方米 。未来 ， 越秀集团将持续巩固“1+4”全国性布局 ， 深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西部地区 ， 在全国战略布局19个城市 。 截至2020年6月30日 ， 越秀集团总土地储备约为2363万平方米 ， 其中大湾区土地储备占总土地储备约53.9% 。 （文/思琳）


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