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2777.hk|富力地产（2777.HK）中报业绩：销售稳定，拿地审慎，净负债率大幅降低22%( 二 )


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（资料来源：公司公告）
而富力地产在上半年放缓拿地 ， 从侧面也可以看出公司本身土储相对充足 ， 可以满足未来的开发需求 ， 也给了富力地产未来足够的土储调节空间 。
值得注意的是 ， 上半年在富力地产的城市更新项目中 ， 已经将3个项目（相等于建筑面积130万平方米）转化为人民币460亿元的可售资源 。 而在未来18个月中 ， 富力地产还将增加建筑面积900万平方米的土地储备 ， 相当于人民币2000亿元的可售货值 。
大同村和海珠赤沙村项目落地 ， 城市更新业务未来可期
据悉 ， 城市更新业务一直是富力地产的“隐形金矿” ， 而在上半年富力地产的旧改项目大同村和海珠赤沙村的项目分别落地 。 6月16日 ， 南沙东涌镇大同村代表召开旧改表决会议 ， 富力地产以到会代表100%的通过率成为该项目的正式合作企业 。 相隔一日 ， 富力100%通过率拿下赤沙旧村改造工程 。
据悉 ， 广州南沙区东涌镇大同村项目改造面积99.52公顷 。 该项目位于东涌镇北部 ， 是南沙重要的北门户 ， 与番禺区仅相隔一座沙湾大桥 ， 距番禺区政府仅5公里 ， 是广州市南进路线上的一个重要据点 。
2777.hk|富力地产（2777.HK）中报业绩：销售稳定，拿地审慎，净负债率大幅降低22%
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（大同村商业规划示意图）
海珠区赤沙村附近有广东财经大学 ， 村子与琶洲一江之隔 ， 地理区位优越 。 经批复 ， 赤沙村策划方案改造面积69.38公顷 ， 改造建设面积167.10万㎡ 。 此外 ， 赤沙村将采取“全面改造”形式 ， 实现村民生活环境改善、城市肌理优化 ， 释放土地价值 ， 并更进一步定义为国际会展及互联网功能配套区与岭南水乡特色的生态城区 。
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（赤沙村旧改项目区位示意图）
【2777.hk|富力地产（2777.HK）中报业绩：销售稳定 ， 拿地审慎 ， 净负债率大幅降低22%】
（责任编辑：徐帅 ）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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