黄金|若爆发全球经济危机，如何确保“不返贫”？( 三 )
至于流动性 ， 危机时 ， 市场在恐慌情绪下会出现集体抛售 ， 卖盘远大于买盘 ， 持有股票者极难找到对手交易 ， 或需给予极大的折扣才能变现（所谓流动性 ， 并不单单指资产变现的快捷程度 ， 还包含了其为了变现而付出的所有成本） 。 因此 ， 股票类资产 ， 在危机中我们要尽量避免 ， 最好及早替换 。
图例：在2008年次贷危机 ， 从2007年高点到2008年最低点 ， 标普500指数跌幅接近50%。
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房地产 。
房地产有着流动性不佳的劣势 。 即便在正常的经济环境 ， 房地产交易也不是即刻促成的 。 在乱世中 ， 由于大家对经济前景不看好 ， 房地产投资更加不感兴趣 ， 出售的难度将加大 。 而且 ， 平时买入房地产 ， 我们一般都需要按揭贷款 。 危机发生时 ， 人们收入锐减 ， 偿债压力也往往直线上升 。
更为糟糕都是 ， 大多数人的房产 ， 本质上都是负债杠杠投资 ， 债务固定 ， 资产价格下跌 ， 则会出现资不抵债的现象 。 即任何杠杠投资 ， 都会出现损失金额大于投入金额的可能 。 在实际经济生活中 ， 房产的杠杠破裂 ， 带来的就是个人的破产以及银行坏账上升 。 美国次贷危机及中国香港地区本世纪初的“负资产”现象 ， 就是有利证据 。 因此 ， 房产在危机时不但要避免 ， 对个人家庭而言 ， 更是悬在头上最大的风险及负担 。
综上 ， 经济危机发生之时 ， 为最大化保全资产 。 我们需要及时从投机级债券以及股票中止损 ， 置换黄金、长期国债等能避险资产 。 同时 ， 我们需要保留一定现金作为流动性补充 。 至于房地产 ， 未置业的要远离 ， 等待危机真正过去才量力而行；已经置业的 ， 则需积极筹备未来的供款资金 ， 及时调整家庭支出 ， 应对现金流压力 。
最后啰嗦一句 ， 巴菲特在2008年致股东一封信里面提到“只有在退潮后 ， 我们才知道谁在裸泳 。 ”经济危机同时也是一面镜子 ， 虚假的繁华会被戳破 ， 质朴的沉淀会被证明 ， 睿智的审慎会受褒奖 ， 傲慢的轻浮则会迎来审判 。
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【黄金|若爆发全球经济危机，如何确保“不返贫”？】
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