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中国金茂|7个月完成全年目标62% 五大发展优势护航中国金茂2000亿

8月25日 ， 中国金茂发布2020年中期报告 ， 交出了一份令市场满意的答卷 。
回顾不寻常的上半年 ， 疫情给经济形势带来了一定的不稳定性和不确定性 ， 国家层面提出加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局 ， 倡导做强一二线核心城市 ， 打好应对波动的持久战 。
这对企业发展形成了新的考验与挑战 ， 而那些拥有极强应变能力和发展韧性的优势企业 ， 才能赢得最终的胜利 。
在实现销售、回款的“双千亿”佳绩的同时 ， 中国金茂实现了行业排名、毛利率、归母净利润、城市运营项目销售贡献率、产业签约导入数量、客户满意度、一二线土储比例七个核心数据的上升 ， 以及资金杠杆率和融资成本两个关键数据的下降 。 同时 ， 最新数据显示 ， 截至7月31日 ， 中国金茂累计实现签约销售金额1243亿元 ， 意味着全年2000亿销售目标已完成超过62% 。
在当前国内经济追求更稳健长效发展 ， 监管层严控房企风险的大环境中 ， 中国金茂“七升两降” ， 保证高质量稳定长效增长的战略 ， 显示出了其作为一家稳健、优质的成长型央企的五大发展优势 。
展望未来发展 ， 中国金茂总裁李从瑞表示 ， 公司坚持双轮两翼的发展战略 ， 预计在未来三年每年保持20%左右的稳定增长率 ， 并于2022年实现年度签约额3000亿元 ， 持有面积200万平方米 ， 年度持有物业收入50亿元 。
高质量增长 ， 夯实行业领先态势
在行业面临严峻考验的上半年 ， 中国金茂不仅实现了签约销售额过千亿 ， 截至7月19日销售回款亦突破一千亿元 ， 上半年行业位次也大幅跃升 。 在克而瑞发布的2020年上半年房企操盘榜单TOP10中 ， 中国金茂位列第八位 。 另从中报披露数据来看 ， 中国金茂销售单价维持在2万+水平 ， 位列销售榜单TOP15房企之首 。
优质销售表现背后 ， 是中国金茂从品牌到城市布局、产品、服务、销售的全方位品质领先 。
品牌品质上 ， 8月发布的2020年《中国500最具价值品牌》显示 ， 中国金茂第16次入围该榜单 ， 较去年排名提升6名 ， 品牌价值增长约24% 。 连续16年得到国际专业品牌研究机构认可 ， 离不开金茂“城市运营商”的清晰定位、匠心品质与用心服务的坚守以及社会责任的担当 ， 给品牌带来的实力品质增长 。
在城市布局方面 ， 中国金茂长期深耕一二线高品质核心城市 ， 布局发展潜力强大的长三角、珠三角、环渤海等区域 ， 在其进驻的49个城市中均保持市场引领地位 。 中报显示 ， 上半年 ， 金茂二级市场开发签约额中 ， 96%的销售来自一二线核心城市 。 显然 ， 深耕品质城市 ， 给金茂带来了稳健的业绩增长 。
产品上 ， 保持金茂府系品质领先力 ， 金茂府连续7个季度荣获行业产品系价值第一 ， 以52.87亿元的品牌价值荣获乐居财经顶豪产品系品牌价值10强 。
今年上半年 ， 深圳龙华金茂府、南京河西金茂府、常州龙城金茂府等金茂府系作品均实现热销 。 下半年 ， 随着金茂府三大新品——北京颐和金茂府、太原龙城金茂府、青岛崂山金茂府将相继入市 ， 府系品质将持续领先市场 ， 继续全国热销效应 。
中国金茂|7个月完成全年目标62% 五大发展优势护航中国金茂2000亿
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北京颐和金茂府的室内样板间
定位青年家庭、关注儿童成长 ， 金茂根据市场需求升级的悦系产品 ， 今年上半年同样以品质匠心领先市场：北京台湖金茂悦、上海海玥虹桥金茂悦、南京扬子江金茂悦均在市场上表现出众 。
在服务上 ， 坚守“用心服务”的金茂物业面临疫情大考时 ， 交出了完美的答卷 ， 以专业、速度与温度 ， 进一步在业主心中夯实了品牌口碑 。 今年上半年 ， 品质领先的金茂物业服务 ， 客户满意度达到87分 ， 同比19年提高4分 。
中长布局进入兑现期 ， 持续强化增长韧性
面对内外部风险加剧、发展形势错综复杂以及行业竞争愈演愈烈 ， 中国金茂坚持“城市运营”和“双轮两翼”战略 ， 积极实践“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”运营逻辑 ， 全面赋能城市发展 ， 并在第二增长曲线的支撑下不断强化跨越行业周期的能力 。


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