就业|短租房迎来严监管
文章图片
文章图片
为规范短租房领域入住登记、消防安全、房源资质等方面问题 ， 北京市住建委等部门日前联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》 ， 在经营条件、经营方式、监管部门义务等多个方面对短租住房市场提出具体要求 。王 鹏作（新华社发）
【就业|短租房迎来严监管】
文章图片
文章图片
短租房在带给租客便利的同时 ， 也存在着楼房老化严重、基础设施不完善的问题 。近年来 ， 北京推进旧房改造 ， 为住户加强安全保障 。图为北京市海淀区花园路街道北航社区加装了电梯的106号楼 。新华社采访人员 鞠焕宗摄
旅游、求学、务工、看病……在大城市的短期居住需求 ， 除了通过酒店行业来满足外 ， 有相当一部分流向了短租市场 。
近日 ， 北京市住建委等部门联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》 ， 在经营条件、经营方式、监管部门义务等多个方面对短租住房市场提出具体要求 。这将给短租房市场供求双方带来什么影响？北京先行一步 ， 其他城市会不会跟进？
谁在租用短租房
——到大城市就医、旅游、短期培训、临时周转的人群 ， 更青睐短租房
短租房 ， 通常指利用居住小区内的住房、按日或者按小时收费、提供住宿休息服务的经营场所 。短租房比酒店便宜 ， 比长租房灵活 ， 地理位置和交通条件优越 ， 入住手续比较简便 ， 受到不少人青睐 。
北京市一所高校的研究生吕建军就曾经体会过短租房的便利 。“我本科、硕士都在这所学校就读 ， 本科毕业到研究生入学这段时间 ， 不能在学校宿舍过夜 ， 住酒店又太贵 ， 就和几个同学一起在附近小区的短租房凑合了一个月 。”
程凡的孩子患有罕见病 ， 夫妇俩带着孩子到北京市某儿科医院治病 。医院床位紧张 ， 等不到床位时 ， 一家人就先在医院附近的短租房过渡 。据了解 ， 该医院知名度高 ， 吸引了众多来自全国各地的患儿就诊 ， 附近小区的一些业主、二房东纷纷做起短租房生意 ， 把房子租给患者及其家属 。“租一个月、两个月都行 ， 价格比酒店低不少 ， 离医院几分钟的路程 ， 还能做饭 ， 外地患者住在这里很方便 。”程凡说 。
北京市房地产法学会副会长、首都经济贸易大学教授赵秀池接受本报采访人员采访时指出 ， 由于大城市在医疗、教育等方面拥有更加优质的公共资源 ， 就业机会多 ， 平均收入高 ， 对外来人口吸引力强 ， 其租赁住房需求也水涨船高 。短租房在满足来京人员短期观光旅游、培训学习等需要方面 ， 能够发挥重要作用 。
随着共享经济的发展 ， 国内短租房市场规模快速扩张 。国家信息中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示 ， 2019年全国共享住宿市场交易规模约为225亿元 ， 同比增长36.4% ， 房客人数达到1.9亿人 ， 服务提供者人数约618万人 。在各大城市共享住宿市场中 ， 北京在房源量、间夜量、订单量三个指标上均排名第一 ， 是短租房市场规模最大的国内城市 。《报告》指出 ， 近年来 ， 行业头部企业和大型平台快速发展、城镇老旧小区改造、政府鼓励发展“共享住宿”等因素 ， 都给行业长期发展带来利好 。
一些网上短租平台随之而生 。在这类平台上 ， 租户能够直观地看到各类房源的位置、面积、陈设等情况 ， 使用这些平台租赁短租房的过程和预订酒店基本一致 。采访人员登录“爱彼迎”短租平台进行查询后发现 ， 仅当日可入住的北京房源就有300余处 ， 日租金从数十元到数百元不等 ， 其房内设施条件不逊于酒店 ， 其中不少房东表示能开具发票 。
推荐阅读
- 央视|黑龙江最冷小镇呼中迎来今年第一场大雪
- 就业|各地各部门千方百计保障贫困家庭劳动力就业
- 本欲起身离红尘|7国撑腰助阵，亚：不接受和谈，血战到底，亚美尼亚迎来重要强援
- 在对战PSG战队的比赛中，JDG战队以小组第二晋级，八强赛或迎来LPL内战
- 上市公司|突发！深圳又一长租公寓爆雷，背后还涉拟上市公司…租房生意金融玩法何时休？住建部此前已出手
- 人才|粤港澳三地将联合为大学生提供8万个就业实习机会
- 产品|一加手机CEO刘作虎：产品线将迎来“新成员”率先海外推出
- 湾区|大湾区大学生就业实习双选会开幕 提供8万个岗位
- 侃说篮球|福州迎来地铁大动脉，全长27.7公里设站20座，沿线区域有福了
- 湾区|粤港澳三地将联合为大学生提供8万个就业实习机会