大变局|地产江湖大变局：三道红线之下，谁兴谁衰？( 三 )
融创和恒大一样 ， 综合实力没得说 ， 最大的挑战来自于负债 ， 但这个问题解决起来难度不小 ， 起码得和时间赛跑 。
金茂也是一家央企 ， 近几年快速崛起 ， 今年上半年已不声不响的排到了前10 。 金茂走的是高端路线 ， 这在一定程度上会限制规模的扩张 。
自许世坛接班后 ， 世茂的增速明显加快 ， 并购也很猛烈 ， 对负债端的控制也不错 。
二星：
这一梯队的房企实在太多 ， 就不一一列举了 。
前面我们已经分析了 ， 靠放杠杆野蛮扩张的时代已经结束了 ， 因此 ， 这一梯队的房企要想逆袭的可能性已经不大了 ， 但其中也不乏好公司 。
一星
这种公司的基本特点是 ， 规模不大、盈利不好 ， 战略布局也一般 ， 但负债却不小 ， 典型的代表是踩中三道红线的泰禾、富力 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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