石家庄一小区楼顶漏水，业主要求动用公共维修资金修缮，结果……( 二 )
《民法典》开始实施后 ， 上述事件中迟迟不能动工情况的发生概率将逐步降低 ， 到最后就不会发生 ， 小区的管理和秩序会更加完善和美好 。
有利于业主保护自己的权利
《民法典》对业主与物业公司的一些规定也值得人们注意 。
第二百七十七条 业主可以设立业主大会 ， 选举业主委员会 。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序 ， 依照法律、法规的规定 。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助 。
第二百七十八条 还规定“业主共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人” 。
“还规定物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 。 ”鲁敏律师认为 ， 对于业主和物业《民法典》颁布了一些新措施 。 这些规定在《民法典》实施后 ， 都将有利于业主保护自己的权利 。
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