长租公寓接连“暴雷”背后：超两成相关企业存在经营异常近期

近期，杭州等地纷纷被爆长租公寓企业“暴雷”“跑路”现象。 9月9日，新京报采访人员从天眼查获悉， “暴雷”的长租公寓，基本都频繁地发生工商变更。与此同时，全国约有22%的长租公寓相关企业存在过经营异常情况，近5%的相关企业曾受到过行政处罚或有过严重违法行为。

在长租公寓“暴雷”频现的同时，各地监管政策也陆续出台，针对“高进低出、长收短付”等经营问题做出规定。业内认为，相关政策将会客观上减少长租公寓“暴雷”的风险。

房屋租赁企业超87万家， 2019年增速最高

天眼查专业版数据显示，全国企业名称或经营范围含“房屋租赁” ，且企业状态为在业、存续、迁入、迁出相关企业共超87万家，其中，超三成注册资本达1000万以上，超八成为有限责任公司，仅5.82%的相关企业为个体工商户。

从地域分布来看，广东省的房屋租赁相关企业数量名列全国第一，达到10万家以上，占全国相关企业总量的12.36% 。山东省和江苏省位列第二、三位，分别拥有超过9万和6万家相关企业。分行业看，超五成的房屋租赁相关企业分布在房地产业、租赁和商务服务业。

资讯频道http://zixun.iweiba.cn/list-1.html

2012年以来，全国房屋租赁相关企业（全部企业状态）的年度注册数量和增速呈稳定上升趋势。天眼查专业版数据显示， 2019年，全国房屋租赁相关企业注册增速达21.25% ，新增企业近17.9万家，为近年来增速最高、增量最多的一年。

不过，今年由于疫情等因素影响，截至8月7日，全国今年1-7月新增超7万家房屋租赁相关企业（以工商登记为准），同比下降约26% 。其中，今年1月和2月全国房屋租赁企业注册量虽低于往年同期，但自3月以来，房屋租赁相关企业注册量迅速上升，达到往年同期水平，其中， 3月较2月环比增长363% 。

值得注意的是，天眼查专业版数据显示，自2015年以来，全国房屋租赁相关企业的风险信息数量逐年攀升，其中， 2019年新增的风险信息数量最多。从涉及案由来看，物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷位列前三位，分别占比19.59%、16.02%及12.43% 。

长租公寓接连“暴雷”背后：超两成相关企业存在经营异常