长租公寓接连“暴雷”背后:超两成相关企业存在经营异常( 二 )

 

长租公寓企业今年新增110家 , 已“消失”约170家

 

聚焦到长租公寓方面 , 天眼查专业版数据显示 , 全国目前共有900余家企业名称或经营范围含“长租公寓、白领公寓、青年公寓、单身公寓” , 或产品标签含“长租公寓、青年公寓、白领公寓、品牌公寓” , 且状态为在业、存续、迁入、迁出的长租公寓相关企业 。 其中 , 65%为有限责任公司 , 32%为个体工商户 。

 

从城市分布上看 , 深圳市的长租公寓相关企业数量最多 , 超过150家 。 上海市、成都市和北京市也均拥有超过50家的长租公寓相关企业;从省份分布上看 , 长租公寓相关企业数量最多的省份为广东 , 有近250家相关企业 , 其次为上海、四川、北京和陕西 。

 

纵向来看 , 长租公寓虽从无到有已经历了10多年的发展 , 但直至2014年底政策和资本双轮驱动 , 这一行业才真正站到风口之上 。 天眼查专业版数据显示 , 2015年 , 全国长租公寓相关企业(全部企业状态)年注册量首次突破100家 , 而后每年相关企业的年注册量均在100家以上 。 截至9月2日 , 今年全国已新增长租公寓相关企业超过110家 。

 

长租公寓接连“暴雷”背后:超两成相关企业存在经营异常。与此同时 , 全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家(以工商登记为准) , 占相关企业总量的15% 。


长租公寓接连“暴雷”背后:超两成相关企业存在经营异常

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多家长租公寓“暴雷”前频繁发生工商变更

 

由于一度成为资本追逐的标的 , 长租公寓机遇与风险并存同样是其常态 。 实际上 , 2018年以来 , 长租公寓行业“暴雷”不断 , 多家长租公寓企业因资金链断裂、经营不善而破产 , 导致众多房东、房客蒙受损失 , 引发外界较大关注 。

 

天眼查专业版数据显示 , 全国约有22%的长租公寓相关企业存在过经营异常 , 近5%的相关企业曾受到过行政处罚或有过严重违法行为 。

 


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