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绿城|震惊！绿城的楼盘居然也烂尾了！

没想到 ， 口碑一向不错的绿城也栽了！
周一樱桃大房子发出【绿地全国多地停工维权】的报道 ， 后台就不断有读者和我们爆料说绿城的房子也停工了 。
绿城|震惊！绿城的楼盘居然也烂尾了！
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本来我还觉得奇怪 ， 绿城一向以品质著称 ， 房子还是不错的 ， 也没听过其有烂尾的历史 ， 怎么就维权了 。
在我了解真相后 ， 发现事情还真的不简单 。
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2015年「绿城.春江明月」在昆明入市 ， 在开盘前 ， 铺天盖地都是绿城的广告：“绿城入昆首作” ， “入一城 ， 造一方神奇” 。
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云南房网丨绿城春江明月营销中心内部
众所周知 ， 绿城的房子由于品质好 ， 一般比市价贵 。
「绿城.春江明月」也不例外 ， 根据云南房网的记录 ， 2015年的昆明北区的房价刚刚一万出头 ， 而「绿城.春江明月」就卖到了1.7万乃至接近2万的价格 。
尽管如此 ， 很多被绿城广告吸引的购房者 ， 为了追求更好生活品质 ， 还是愿意为品牌溢价买单 ， 当时这个项目还是整个北区卖得最火的 。
项目共分为三期 ， 现在一期和二期已经交房 ， 业主也顺利入住了 。
李姐是在2017年买的三期 ， 本来开发商承诺的是2018年12月31日交房 ， 但是目前项目却深陷停工危机 ， 迟迟不能交房 。
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更可恶的是 ， 在李姐和业主们在维权的过程中 ， 才回想起来 ， 当初他们买的不是绿城的房子 ， 原来开发商另有其人 。
这个开发商叫国福地产 ， 是昆明的本土开发商 。
我在天眼查上看到 ， 这家开发商已经被法院判为失信公司 ， 法人也被列为限制高消费人员 ， 自身风险达到694条 。
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李姐告诉我 ， 这个开发商在云南当地已经臭名昭著了 ， 其开发的很多项目都出现了各种负面新闻 。
如果早知道是这家开发商 ， 他们是不会买的 ， 但买房的时候 ， 他和其他业主根本不知道这回事 。
当时宣传单上的广告 ， 项目的名字 ， 售楼处处处细节写的都是绿城的名字 。
定金也给了 ， 一直到最后签合同的时候才发现端倪 ， 合同上为什么写的是「国福」 ， 而不是「绿城」？
因此 ， 绿城的销售人员回复 ， 这个地是国福的 ， 但是项目的开发、销售、设计、过程管理、包括后期的物业全是绿城的 ， 只是因为土地不好过户 。
还说绿城对开发商的资金进行严格监管 ， 即使开发商资金有问题 ， 绿城也有托管方案 ， 必要时会出过渡资金 ， 帮助项目度过难关 ， 根本无需担忧后期烂尾问题 。
大部分买家其实对房地产行业的事情不了解 ， 大家都是普通人 ， 只是想买个质量好 ， 有保障的房子 。
既然物业都说了「绿城后面会负责到底」 ， 这样的话 ， 购房者也就放心了 。
有些购房者甚至是连合同都不懂得怎么看 ， 大家就相信 ， 你绿城一个大品牌房企 ， 总不会跑路了吧 。
谁知道 ， 项目还是烂尾了 。
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这个项目 ， 其实仅仅只是绿城的代建项目罢了 ， 不是绿城的自建项目 。
开发商自己拿的地 ， 为什么自己不建设 ， 要找代建方？
原来项目是昆明国福现代城 ， 为昆明市五华区北仓村城中村改造项目 。
由昆明市国福房地产开发集团开发 ， 中核工建设集团承建施工 。
国福在这里一次性启动了4个地块 ， A6是商业  ， A7新时代广场 ， A6、 A7的 土地抵押给了华融 ， 其中新时代广场是国福自己开发承建的 ， 而马路对面的是 A2、 A3 地块 ， 是国福现代城（也就是现在的「绿城.春江明月」） ， A3已交房 。


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