【中新经纬】70城房价整体上涨加快！买房要趁“金九银十”出手？( 三 )

----【中新经纬】70城房价整体上涨加快！买房要趁“金九银十”出手？//----

资料图：某楼盘项目吸引众多购房者前来“淘房” 。中新社发汤彦俊摄

　　房价会继续上涨？调控会升级？

　　——超30城或出收紧政策

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐：

　　下半年以来，全国已有10余个城市出台房地产调控，政策从供需两端同时发力保持房地产市场平稳运行，在抑制投资性需求的同时也注重保护合理自住需求的释放。未来短期内，房价上涨较快的城市不排除会出台调控加码政策。

　　中原地产首席分析师张大伟：

　　7-8月，楼市活跃城市较多，特别是深圳、东莞、宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏。而最值得关注的武汉市场也有明显企稳表现，环比上涨明显。从房价预期看，大部分城市的看房人数量相比之前有明显上升，房价上行趋势出现。

　　“金九银十”房价继续上涨的趋势依然持续，但越来越收紧加码的调控政策有望平稳市场。

　　政策方面，从一城一策转变成为部委监管发力，抑制市场过热成为调控政策的新特征。调控收紧已经难免，预计后续最起码有超过30个城市会发布出台房地产收紧力度不同的政策。

　　58安居客房产研究院分院院长张波：

　　8月份安居客购房者信心指数为111.7 ，环比上涨1.9% ，显示出购者者对于后市依然持乐观态度，只要限购以及差别化信贷政策不发生改变，楼市热度较高城市的调控持续收紧，房价整体稳定的大态势不会改变。

　　值得关注的是，由于近期监管从金融侧加大对房企的“三道红线”的负债控制， 9月楼市房企或明或暗打折的现象预计会增多，在拉动销量提升的同时，或对房价起到一定下拉作用。

　　你准备金在“金九银十”期间看房买房吗？

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