【中新经纬】70城房价整体上涨加快！买房要趁“金九银十”出手？
8月 ， 70城房价整体涨幅出现加快！
国家统计局14日公布的数据显示 ， 8月 ， 70个大中城市房地产市场运行总体平稳 ， 价格略涨 。 各线城市新房价格环比涨幅略微扩大；二手房价格除了二线城市涨幅回落 ， 一线和三线城市的环比涨幅均现扩大 。
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国家统计局14日发布的2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 。
7月-8月 ， 杭州、东莞、宁波、深圳、南京等众多城市不断收紧楼市调控 ， 一些城市的政策甚至持续加码 。 但为何房价依然在涨？多位行业内人士向中新网表达了自己的看法 。
政策调控有没有效？
——有效
易居研究院智库中心研究总监严跃进：
8月份 ， 新房价格环比涨幅有所扩大 ， 和城市结构有关系 。 但也可以看到 ， 在70个城市中 ， 房价下降的城市数量是有所增加的 ， 从7月份的6个增加为8月份的9个 ， 说明有更多城市加入到降价的行列中 。
一、二、三线城市8月新房价格环比涨幅分别为0.6%、0.5%和0.6% ， 一线城市和三线城市的涨幅略有扩大 ， 二线城市则比较平稳 ， 因为这一轮调控的重心在于二线城市 ， 政策趋紧带来了房价的降温 。 二线城市的二手房环比涨幅没有扩大 ， 也和这一轮调控围绕二线城市有关 。
多地对房地产交易秩序的管控趋严 ， 使得市场预期更加稳定 ， 房价走势会更加平稳 。
58安居客房产研究院分院院长张波：
从8月房价来看 ， 全国市场热度的下降已经有所体现 ， 不过一线城市的房价上涨态势持续 。
一线城市中 ， 北京、上海的改善型需求在8月表现明显 ， 如上海二手房成交量超过3万套 ， 新房的中高端项目集中上线成交也拉动房价上涨动力 。 深圳出台系列调控政策后 ， 8月房价虽然依然环比上涨 ， 但实际上涨幅度一线城市中最弱 。
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资料图：房地产楼盘 。 中新社采访人员 张斌 摄
房价为何依然在涨？
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