房子|降价100万，房子卖不出...( 二 )
3）再比如 ， 它受政策影响太大：
商住就是拿本来应该盖商业地产的土地 ， 拿来盖居住的房子了 。
是违规的 。
平时一切好说 ， 遇到政策收紧就苦不堪言 。
像北京 。
2017年突然宣布 ， 个人不允许买一手商住；二手商住即使买 ， 也必须得交满五年社保或个税...
一下子把这个市场的流动性 ， 给锁死了 。
政策一宣布 ， 北京商住没有不降价的；而且都是大降价 。
降幅远远超过普通住宅 。
现在还没恢复过来 。
4）再比如说70年产权到期可续 ， 这个是针对普通住宅 。
盖在商用、办公用、甚至工业用地上的商住、公寓等等 ， 到期怎么办？
也没什么明确的说法 ， 可能到时候要亲自试试才知道 。
名不正则言不顺 ， 到底心里没底啊~
哎 ， 扯远了 。
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（责任编辑：季丽亚 HN003）
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