阿里、易居“联姻”，推出“天猫好房”布下怎样一盘棋？ 9月16日

9月16日，在杭州阿里巴巴西溪总部，阿里巴巴和易居正式宣布成立“天猫好房”平台，并邀请地产界超百位知名企业董事长、CEO为其站台。在此之前，阿里巴巴曾宣布增持易居，成为易居第二大股东，并透露将共建房地产营销及交易平台。

此举除了涉及价值数万亿交易服务大变局之外，在业内人士看来，更意味着，作为房地产交易平台，易居和贝壳找房两大行业巨头，开始了更为强劲的面对面交锋；而两者相应的二股东阿里巴巴、腾讯，在房产交易领域的抗衡也走入聚光灯下。

众大佬站台“天猫好房”

新京报采访人员了解到，未来，天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，一起打通线上看房、购房的全链路。天猫方面表示，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。

同时，阿里巴巴与易居还联合发布了不动产交易协作机制（ETC），该协作机制将通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能。

对此，知名财经分析师严跃进点评称，在此类房地产交易平台下，将形成“不动产交易协作机制”（ETC），这是最核心的内容，有助于促进线上交易的成熟。此外，各类房企后续会在营销方面发力，借助此类平台，能够形成营销模式的转变。

“阿里巴巴和易居的合作，具有较好的导向。 ”严跃进称，此类线上模式，是行业和房企转型的重要着力点，目前很多企业都搭建了此类平台，房地产互联网市场的机会很多，合作机会大于竞争压力，后续也能够为行业形成更好的生态环境。

房地产和互联网研究院院长相国良表示，贝壳找房是从线下垂直门店，然后发展到线上，并且走平台化路线的交易闭环的房产平台，而天猫好房现在业务刚开始，目前可能更加倾向于新房业务，二手房交易方面如何做到创新，还需要拭目以待。

“在新房业务上，天猫找房帮助开发商推广，或用店铺的方式获得流量再进行交易，毫无疑问是存在机会的。 ”相国良称。

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