房地产|“三道红线”新规下 安全稳健成房企新课题( 三 )
他进一步分析称 ， 首先 ， 要注重下半年融资端口和投资端口的关系 ， 注重对高负债项目的处理；其次 ， 对于一些债务压力大的企业 ， 后续需要不断尝试降低负债 ， 甚至有必要积极降价促销 ， 以回笼资金 。
最后 ， 对于地王等项目需要谨慎 。 “虽然没有特别明确的政策要管控这一领域 ， 但往往金融政策宽松的时候 ， 各类资金会违规进入地王项目 ， 所以后续拿地方面要防范风险 ， 尤其是热门地块方面 。 ”严跃进强调 。
中国指数研究院近期最新发布的《房企融资监管再升级》的研究报告也对房企应对融资环境变化给出了几点建议 ， 包括坚持稳健财务政策 ， 控制企业杠杆水平；提升资金管理精细度 ， 提高资金使用效率；积极进行融资创新 ， 树立品牌引入战略投资者 。
“在新的发展环境下 ， 房地产企业需要改变原来粗放型发展模式 ， 推动高质量发展 ， 加快内部资产负债结构调整 ， 维护企业现金流安全；通过资本市场股权、创新工具积极拓展融资渠道；通过房地产服务业的转型升级 ， 提升企业经营效率与竞争力 ， 目前国内房地产行业与物流、养老、教育、医疗等产业进行融合探索 。 ”周茂华表示 。
（责任编辑：张洋 HN080）
推荐阅读
- 新华网|天津：房地产中介服务机构不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务
- 大众报业·经济导报|鲁商发展：三季度房地产项目签约金额增4成
- 企业|2020年前3季度我国新增房地产相关企业29.9万家，同比增长22.6%
- 房地产|速递！三季度青岛新房住宅成交近4万套环比上涨超10%
- 房地产|绍兴市出台房地产新政：严格执行“限地价、竞配建”政策
- 项目|出滇开拓旧改新战场 “三道红线”下俊发弯道“刹车”
- 正商参阅|“房地产之父”直言：别再欺骗老百姓了，马云、孙宏斌说房价会降
- 房地产|买法拍房，注意避免“6大风险！”以免导致巨大的损失
- 大众报业·齐鲁壹点|山东三季度薪酬榜：房地产领跑十大高薪行业
- 房地产|楼市没有“黄金周”：国庆长假房地产交易平淡