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购房|大兴朱庄百套别墅已认定违建，但只被“形式没收”

村西门北侧61栋 ， 北门东侧39栋 ， 每套约200平方米 ， 售价150万元左右——位于北京东南40公里处的大兴区长子营镇朱庄村 ， 在村西头、北头两处共100套小别墅已建有6年多 。因无建设手续 ， 这些小别墅建成不久便被多名村民向当地政府及相关部门举报 。买了别墅的人也提心吊胆 ， 不知何时会面临拆除 ， 购房款是否能退还 。由于前途不明 ， 大多数别墅闲置至今 ， 院内荒草一人多高 ， 爬藤封缠大门 ， 大锁也锈迹斑斑 。
采访人员了解到 ， 尽管这些别墅曾被大兴区国土、规划等监管部门调查认定为违建 ， 并发出罚款、没收等通知 ， 但至今未采取实质举措 。面对村民“拆违”的强烈呼吁 ， 这些别墅命运怎样？相关部门又将采取何种处置措施？最近 ， 采访人员赶至现场调查 。
村民反映
村里私建百套别墅
举报多年没有进展
朱庄村村民吴先生反映 ， 村里从2012年开始在村北头建别墅 ， “就建在北大门东侧 ， 联排、独栋一共39栋 ， 现在只有两户入住 。其他别墅院里都长满了草 。”吴先生说 ， 村西门的61栋为独栋别墅 ， 每套面积约200平方米 ， “这块地上原来建有朱庄中学 ， 我在这学校读的书 。中学搬走后不久 ， 2013年开始 ， 就发现有人在这儿建设 。”
吴先生反映 ， 开始大家还以为是给村民建房 ， 后来才知道仅有14套留给了村民 ， 其余大部分卖给了别人 。“我们向镇政府反映 ， 他们说是‘美丽乡村建设’ ， 但是‘美丽乡村建设’就可以没有任何手续 ， 随意建别墅？另外 ， 卖别墅的钱去哪儿了？”
村民们反映 ， 这些别墅价格在150万元左右 ， “至今6年多了 ， 村里财务账目从没公开过 ， 这在村里造成了极坏的社会影响 。”
陈女士等村民告诉采访人员 ， 他们向长子营镇及大兴区国土、规划等部门举报 ， 要求监管部门介入调查并拆除违建 ， 但结果并不乐观 。“我们找了很多部门 ， 后来说让找镇安全生产管理科 ， 安全生产管理科又让我们找上级国土、规划部门 ， 我们还打过好多次12345市民热线 ， 但来来回回几年了仍毫无进展 。”陈女士称 。
现场探访
小别墅大多闲置
院内野草一人高
最近 ， 采访人员打车沿京沪高速一路向东南 ， 拐入马朱路前行10余公里 ， 来到写有“朱庄欢迎您”的西门 。进入大门 ， 左侧便是一栋栋坐北朝南、红墙灰顶的独栋别墅 。一条南北主路将别墅群分成东、西两个区域 。
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沿主路北行 ， 采访人员发现这些别墅多为两层 ， 装着铁艺大门及栅栏 ， 但大多院门紧锁 。有的别墅院内进行了硬化、绿化 ， 有的虽然种有南瓜、红薯、白菜、茄子等农作物 ， 但可以看出地里杂草丛生 ， 缺少管理 。主路西侧的一栋别墅 ， 两扇铁艺大门外已爬满藤类植物 。路东的一栋别墅虽敞着大门 ， 院内全部铺设红砖硬化 ， 但采访人员进院子敲门 ， 一直无人回应 。
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路边停放着一辆机动车 ， 挡风玻璃内的纸条上留着挪车电话 。采访人员拨通该号码 ， 先是无人接听 ， 随后一个外地号码回复询问 ， 但一听采访人员提起“小别墅”后 ， 对方忙称和别墅没关系 ， 然后便挂断电话 。见一位老人从一栋别墅里走了出来 ， 采访人员忙上前询问 ， 她说很多住户都不来这儿住 ， 自己也只是过来看看房子 ， “这房子买得糟心 ， 卖没法儿卖 ， 住又不敢住 。”


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