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北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响

9月24日 ， 中国（北京）自由贸易试验区正式“揭牌” ， 代表北京正式迎来“自贸区”时代 。
北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响
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在本次揭牌仪式上 ， 北京自贸区的具体落位全部揭开面纱 ， 中关村科学城、未来科学城西区、首都机场临空经济区、金盏国际合作区、北京城市副中心及亦庄 ， 成为最后的赢家 。
首先第一个问题 ， 为什么北京会有“自贸区”？
根据我们的判断 ， 北京自贸区的出台可能是基于以下四个方面的考虑：
第一个原因：北京要起到引领全国深化改革开放的作用 。
面临全球百年之大变局 ， 已经到了北京不得不上场的时候了 ， 要以服务贸易、数字经济为核心来带动中国新一轮的改革开放 。
北京是全国的风向标 ， 北京的改革和开放能够给全国带来标榜作用 ， 从而带动全国快速进入新一轮的改革开放进程 。
其二 ， 给北京的经济和产业发展“加油呐喊” 。
北京目前的“制造业、批发市场”等疏解已经基本完成 ， 下一个阶段的重点是如何让高层次的产业生根发芽 ， 实现更好的发展 。
自贸区方案的出台 ， 是对北京高层次产业发展最好的助力 。
其三 ， 引导北京五环内的产业和人口向外疏解 。
根据北京城市总规 ， 北京城区是首都功能的核心承载 ， 因此非首都功能陆续从城区向外疏解是一个基本趋势 。 自贸区的确定 ， 可以有效引导城区产业逐渐向新城地区疏解 。
其四 ， 建立京津冀协同发展的新平台 。
历经五年的京津冀协同发展 ， 依然缺乏广度和深度 ， 也需要有新的思路和新的平台来提升三地的协作 。
建立北京自贸区 ， 意味着京津冀协同发展 ， 还是要以北京作为经济中心来推动 ， 这是一个较大的思路转变 。
第二个问题 ， 本次北京自贸区的落地 ， 对北京房价格局会有什么影响呢？我们认为主要是从五个方面有较大的影响 。
科技创新片区：翠湖科技园+永丰园+生命园 ， 将会成为北京码农比例最高的片区 ， 直接带动海淀西北旺、北清路、回天地区、沙河大学城等四大板块的房价上涨 。
北京要打造全球影响力的科技创新中心 ， 中关村地区就必须要入选自贸区的范围之一 ， 翠湖科技园+永丰基地+生命科学园成为三大自贸区 。
它将引导五环内中关村科学城的产业有序疏解到六环边 ， 形成聚集发展 ， 这个片区未来将会成为北京码农比例最高的片区 。
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