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北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响( 二 )


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未来这个片区的产业、房价、配套都将再上一次台阶 ， 是北京科技创新中心的集中体现 。
比较可惜的是 ， 北七家附近的未来科学城东区居然没有入选 ， 说明西区的发展要远远重于东区 。
国际商务服务片区：国贸CBD+首都机场临空经济区+朝阳金盏国际合作区+北京城市副中心 ， 将会带动后沙峪、孙河、东坝、台湖、燕郊、大厂潮白等片区的发展 。
国际商务服务片区将会逐渐引导五环内的望京、东二环、东三环的产业逐渐向外疏解 ， 未来会成为最具国际氛围的版块 ， 尤其是金盏国际合作区（含第四使馆区） ， 要打造北京第二个“三里吞” 。
未来东坝、孙河、后沙峪等三大板块的房价、配套还要持续上升 。
北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响
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北京城市副中心这次也获得了两个自贸区名额 ， 运河商务区+张家湾小镇两个自贸区约有10平方公里 ， 拉动京津冀协同发展 。
定位于“全球财富管理中心”的运河商务区 ， 肯定是要拿下一个自贸区的名额的 ， 这个片区未来主要是“鼓励金融机构开展全球资产配置” 。
而张家湾设计小镇是中关村通州园的重要组成部分 ， 肯定会分到自贸区的名额 。
北京城市副中心“两大自贸区”版块 ， 将会形成对台湖及北三县地区的拉动 ， 比如运河商务区对燕郊、张家湾设计小镇对大厂潮白都会有明显的联动效应 。
因此台湖及北三县地区的房价及配套 ， 将会有上升趋势 。
亦庄已经是北京目前高端产业的主要区域 ， 肯定可以拿下一个自贸区名额 ， 亦庄的未来不可限量 。
亦庄经济开发区在最新的规划中 ， 已经得到扩容 ， 已经把马驹桥、采育等地区全部包进去 。
亦庄在北京城市中的地位得到了明显提高 ， 本次再有接近30平方公里的自贸区加持 ， 亦庄产业发展肯定会再上一个台阶 。
北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响
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亦庄和大兴机场的两个南城自贸区 ， 将可能会推动马驹桥、生物医药基地等片区的房价上涨 。
大兴生物医药基地本次没有能够拿下自贸区 ， 确实比较遗憾 。
同时比较遗憾的还有丽泽金融商务区 ， 在自贸区总体方案中 ， 里面提及“支持人民银行数字货币研究所设立金融科技中心” ， 所以丽泽金融商务区本来拿下一个自贸区名额问题不大 。
但是非常可惜 ， 丽泽的位置太靠近二环 ， 如果作为“自贸区”可能不太符合当前城区疏解的基本原则 。


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