北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响( 三 )
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总体上看 ， 北京自贸区的选址大部分集中在六环周边 ， 它意味着北京的城市发展即将迎来“六环时代” 。
五环内“疏解” ， 六环来“承接” ， 将是北京城市发展的基本趋势 ， 未来这些自贸区片区将会迎来至少三重利好：
第一 ， 配套升级 ， 地铁加密 。 自贸区将会成为北京城市配套重点发展的片区 ， 学校、医院、地铁等建设都会纷沓而来 。
第二 ， 产业政策升级 ， 吸引企业入驻 。 产业扶持政策会很快出台 ， 税务减免 ， 房租减免 ， 人才引进等诸多政策 ， 吸引企业纷沓而来 。
第三 ， 人口增加 ， 居住升级 。 允许人口承载力增加 ， 居住配套会升级 ， 城市人口会迅速集中 ， 从而推动房价向上 。
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北京“六环”的崛起 ， 是北京加速五环内城区疏解和推动经济发展的共同结果 ， 它意味着北京人口及产业的重新布局 ， 将会推动北京城市发展逐渐进入“多中心”格局：
未来五环内的中心城区会逐渐“静下来” ， 人口及产业会逐渐向外重新布局 ， 原来的城市中心“消失” ， 多个外围的城市中心开始出现：
海淀西北部的北清路地区 ， 回天地区 ， 沙河大学城地区 ， 将会成为北部新的城市中心 。
朝阳东北部的东坝金盏地区 ， 将会逐渐取代东三环、东四环 ， 而成为朝阳区未来重点发展地区 ， 是北京东北部的新城市中心 。
顺义新国展地区 ， 也将有机会成为新的城市中心 ， 新国展+后沙峪等片区也极有发展潜力 。
通州城市副中心 ， 也将成为东部新城市中心 ， 辐射燕郊 ， 大厂 ， 香河 。
南部的新城市中心 ， 将会在亦庄崛起 。
未来这些版块 ， 都会成为北京城市的“新的城市中心” 。
【北京|带你了解北京ZMQ的由来及影响】文章来自大山说房微信公众号！
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