北京|权威发布2020年第三季度北京房地产市场销售力TOP20
2020年的北京房地产市场可谓一波三折 ， 前三季度反复经历冰火两重天的状态 。 在第三季度初 ， 随着新发地新冠肺炎疫情有所缓解 ， 市场进入恢复期 ， 到第三季度末 ， 房企在京推售和营销力度加大 ， 特别是在9月积极抢收 ， 多个不限价商品房项目取证入市 ， 新房成交规模持续上升 ， 成交价格亦小幅上升 。
政策层面 ， 第三季度末 ， 全国多地调整调控政策 ， 外围政策环境从紧 。 本地方面 ， 调控政策保持稳定 ， 首都功能核心区、北京自贸区等多项规划相继落地 ， 《北京住房和城乡建设发展白皮书（2020年）》显示 ， 北京调控政策将从“因城施策”升级为“因区施策” ， 各行政区将细化当地调控目标 ， 出台长效机制 ， 预计将对北京各区市场产生深远影响 ， 值得关注 。
为权威、客观、公正展现房企在北京市场的销售力和影响力 ， 精当、准确、清晰研判北京市场前景与趋势 ， 焦点研究院现发布《2020年第三季度北京房地产市场销售力TOP20》 ， 将通过房企销售金额、房企销售面积 ， 项目销售金额、项目销售面积等四个维度 ， 体现房企在北京市场的销售情况 ， 旨在为市场各方判断市场趋势 ， 进行战略决策提供有益借鉴与参考 。
根据焦点研究院的统计 ， 2020年第三季度 ， 北京房企实现销售面积338.7万平方米 ， 销售金额1732.32亿元 。 其中 ， 首开以25.84万平方米的销售面积 ， 135.26亿元的销售金额 ， 位居2020年第三季度北京房企首位 。 此外 ， 城建和中海位列2020年第三季度北京房企销售力的第二位和第三位 。 而在项目方面 ， 位于的石景山区的限房价项目禧悦学府则分别位居2020年第三季度北京项目销售面积和销售金额的首位；泰禾北京院子二期和万橡悦府位居2020年第三季度北京项目销售面积的第二位和第三位 ， 万橡悦府和金融街武夷融御则位居2020年第三季度北京项目销售金额的第二位和第三位 。
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榜单解读
2020年第三季度北京房地产市场综述与前景展望
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