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流动性|销售回暖、盘活资产 富力流动性压力得到缓解( 二 )


富力地产表示 ， 后续公司将综合考虑实际需求再择机申请配股计划 。
在通过扩宽融资方式降负债的同时 ， 富力地产创新营销方式 ， 狠抓销售与回款 ， 以加强自身造血能力 ， 充裕现金流量 。
今年受疫情影响 ， 线上销售成为一大亮点 ， 并延续全年 ， 而富力地产洞察先机 ， 在“金九银十”传统营销节点利用新型的营销方式 ， 将超过500亿货值率先投放到阿里、易居联合成立的线上交易平台 ， 赋能公司销售 ， 加速去化 。 这使得富力地产实现销售新突破 ， 自推出以来 ， 天猫好房首战告捷 ， 实现劲销逾50亿元 。
“金九银十”期间 ， 富力地产旗下项目更实现热销 ， 诸如位于广州第二CBD的富力南驰·富颐华庭 ， 于9月19日首期荣耀开盘 ， 开盘2小时热销26.8亿元 ， 去化率约100% ， 刷新广州近5年单次开盘记录；位于盐城的富力·科创城项目 ， 城以“秒开秒罄”的速度 ， 单盘狂揽超过20亿元 ， 去化率超过97% ， 超过13000组来访 。
积极推新、创新营销、降价促销…… ， 这使富力地产的销售与回款能力进一步提升 。 数据显示 ， 今年9月份 ， 富力地产合约销售金额约为140.1亿元 ， 同比增长24% 。 合约销售面积约为115.1万平方米 ， 同比增长11% 。 2020年1-9月 ， 富力地产累计合约销售金额约达866.3亿元 ， 累计合约销售面积约为739.06万平方米 。
前9个月销售866亿元 ， 这无疑进一步增厚了富力地产的现金流 ， 而充沛的现金也有助富力地产加速推动降负债 。
【流动性|销售回暖、盘活资产 富力流动性压力得到缓解】今年年初富力管理层曾提出2020年全年降负债目标 ， 年中提前实现目标 ， 李思廉还表示 ， 这一指标至年底会再降10%左右 。 距离年底还有两个多月时间 ， 对于货值、资产丰富的富力地产来说 ， 不仅在销售端具有想象空间 ， 在负债上还有望进一步下降 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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