基金|经观头条 | 唤醒沉睡的“小金库” 一万亿公共维修基金如何为民所用( 五 )
“但目前全国对续筹公维基金没有强制性手段 。 ”上述政策人士直言 ， 业主对提前续筹的重要性不够了解 ， 全国续筹比例也较低 ， 等到房屋损坏真正影响到业主时 ， 再去启动整栋楼的业主来掏钱就很困难了 。 ”
经济观察报采访人员获悉 ， 今年以来 ， 住建部正研究筹集多方意见 ， 为房子“养老”支招 。 一位住建部高级官员曾提出 ， 探索城市政府提取一定比例的土地出让金 ， 为房屋维修提供长期资金保障 。 目前这一设想仍处在探讨阶段 。
今年5月正式颁布的《民法典》提及 ， “使用建筑物及其附属设施的维修资金 ， 应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决 ， 经参与表决 ， 专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意 。 ”换言之 ， 未来仅需要1/3业主表决同意即可使用公维基金 。
（蒋显、万双、王煦为化名）
（责任编辑：李显杰 ）
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