房东|长租公寓“赚差价”不灵了，自如需妥善处理解约事宜( 三 )
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况 。 自如公司是否亏损、亏损是否和疫情有关 ， 需要自如公司提供证据证明 。 自如公司以疫情作为不可抗力的理由 ， 很难成立 。
近日 ， 高层通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》 ， 建议指出：有效增加保障性住房供给 ， 完善土地出让收入分配机制 ， 探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房 ， 完善长租房政策 ， 扩大保障性租赁住房供给 。
在9月召开的全国政协协商会上 ， 委员们也建议 ， 鼓励发展长租公寓 ， 推动租赁房屋提档升级 ， 更好满足居民租赁需求 。 这些无疑给了长租行业一针强心剂 。 作为国内最大的租赁企业 ， 外界当然乐于见到自如自发调整 ， 度过疫情影响的难关 。 但要以恰当的方式 ， 按照合同和法律的相关规定 ， 妥善处理解决、租金事宜 。
好生意要有好口碑 ， 这本身就是对自如声誉管理能力的一次挑战和大考 ， 恰当的处理 ， 有利于自如以后的发展 。 如果名声搞臭了 ， 市场好起来 ， 不管是房东还是房客 ， 都会选择用脚投票 。
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