下饭视频|太猛了! 松山湖都卖到8万了, 哪里才值得上车?
十年前 ， 东莞房价才四位数 ， 8000多元的价钱 ， 许多人都已经说破天了 ， 不可能再涨了 。
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然而 ， 跟着松山湖一纸禁令 ， 房价宛如火箭飙升 。 如今松山湖挂牌价最高竟然都到8万8了 ， 总价5000万 ， 却仍旧备受关注！
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链家网挂牌价
曾经错过的松山湖 ， 还有机会上车吗？
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从哪个角度看 ， 松山湖对土地都极为饥渴：土地开发殆尽 ， 人才大量涌进 ， 房价越炒越高 ， 发展遭遇掣肘 ， 一切都是由于缺地 。
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松山湖仅拥有约72平方公里地域面积 。 可用土地面积只有约58平方公里 ， 而工业用地只有约25平方公里 ， 除去工业配套举措措施用地约13平方公里 ， 实在土地资源目前已不足12平方公里 。
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2019年5月 ， 松山湖功能区诞生 ， 此时为松山湖第三阶段的持续深化发展阶段 ， 除环松山湖三镇外 ， 将北侧6个镇区同步纳入松山湖功能区范围 ， 形成“1+9”的发展格式 。
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资料来源南方＋
因此 ， 连东莞市委常委都表示：东莞做好松山湖功能区“1+9”统筹发展 ， 接下来整个片区的发展就有了支撑 ， 其意义不亚于2001年东莞建设松山湖 。 可见未来松山湖功能区的发展潜力！
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如今 ， 松山湖的工业以及人口都向外扩容 ， 松山湖功能区成为了下一个被瞄准的地方！
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横沥作为松山湖后花园 ， 松山湖功能区的价格凹地 ， 承接松山湖大量优质工业及人口外溢 ， 发展潜力巨大 。
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松山湖向生态园战略纵深推进的线路为：新城路——生态园大道 ， 是松山湖（生态园）黄金输送通道以及工业发展中轴 。 横沥就位于松山湖高新技术园和生态园2大园区的几何中央 ， 间隔硅谷动力等工业科技园不到5公里间隔 。
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横沥自身坐拥4高速4轨道2快速1大道 。 这2年政府更是增加了245亿对交通路网的打造 。 现东部快速和生态园大道已建成 ， 番莞高速三期及环莞快速在建中 。
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硅谷动力·松山湖2025科技园
除此之外 ， 横沥自身也不乏看点 。 据规划 ， 横沥立足于松山湖片区发展 ， 以建设“产城融合示范区”、“模具工业强镇”为目标 ， 打造成以现代化产业为支柱产业 ， 集商贸、栖身于一体的东部生态城镇 。
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